급매
D-7
태강아파트
서울특별시 노원구 공릉동 81 태강아파트 1018동 제5층 제504호 · 1018동동 · 50㎡ · 5층
B
66점
입지점수
입찰일
2026년 10월 07일 (D-7)
서울북부지방법원
물건기본정보
급매
D-7
| 사건번호 | 2026타경10787 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 314,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
314,000,000원
(3,140만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.07 법정동 101호 경매법정 (D-7) |
| 물건비고 | 지분매각임 | ||
| 소재지 | 서울특별시 노원구 공릉동 81 태강아파트 1018동 제5층 제504호 1018동 | ||
| 담당 | 서울북부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.07.15 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 49.60㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 지하1층 293.344㎡ | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 27.95㎡ | 대지지분 | 27.95 / 52199.3 |
| 최선순위설정 | 2026. 4. 29. 경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
630,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 660,000,000원
일반 630,000,000원
하한 595,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
314,000,000원
최저입찰가
314,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-50.2%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 매각기일 | 2026.10.07(10:00) | 법정동 101호 경매법정 | 314,000,000원 |
| 2026.10.14 | 매각결정기일 | 2026.10.14(14:00) | 법정동 106호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 노원구 공릉동 81
태강아파트
[도로명 주소]
서울특별시 노원구 공릉로34길 62 (공릉동,태강아파트)
[1동] 지하1층 293.344㎡
1층 334.345㎡
2층 333.520㎡
3층 333.520㎡
4층 333.520㎡
5층 333.520㎡
6층 333.520㎡
7층 333.520㎡
8층 333.520㎡
9층 333.520㎡
10층 333.520㎡
11층 333.520㎡
12층 333.520㎡
13층 333.520㎡
14층 333.520㎡
15층 333.520㎡
[전유] 조립식 콘크리트조
49.60㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1018동 5층
구 조 : 지하1층 293.344㎡
면 적 : 49.60㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 노원구 공릉동 81 지목:대 면적:52199.3㎡ 지분:27.949/52199.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 52199.3 분의 27.95
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
314,000,000원
2026.10.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경10787 | 조사일시 | 2026년05월08일16시14분 2026년05월11일10시30분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 노원구 공릉동 81 태강아파트 1018동 제5층 제504호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
* 임차인 노희훈의 참여 하에 이 건 현황을 조사함.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울특별시 노원구 공릉로34길 62 (공릉동,태강아파트)
1018동 5층 (서울특별시 노원구 공릉동 81,태강아파트) |
1동의 건물 표시
서울특별시 노원구 공릉동 81
태강아파트
[도로명 주소]
서울특별시 노원구 공릉로34길 62 (공릉동,태강아파트)
[1동] 지하1층 293.344㎡
1층 334.345㎡
2층 333.520㎡
3층 333.520㎡
4층 333.520㎡
5층 333.520㎡
6층 333.520㎡
7층 333.520㎡
8층 333.520㎡
9층 333.520㎡
10층 333.520㎡
11층 333.520㎡
12층 333.520㎡
13층 333.520㎡
14층 333.520㎡
15층 333.520㎡
[전유] 조립식 콘크리트조
49.60㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1018동 5층
구 조 : 지하1층 293.344㎡
면 적 : 49.60㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 노원구 공릉동 81 지목:대 면적:52199.3㎡ 지분:27.949/52199.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 52199.3 분의 27.95
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 은민수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 05월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 「공릉중학교」 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대를 형성하고 있으며 주위환경은 쾌적합니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 「화랑대역」 등이 소재하며 제반 교통사정은 무난합니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
조립식 콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 건물내 제5층 제504호로서 외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 평지로서 아파트단지의 건부지로 사용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 둘레 및 내부에 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공릉2택지), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
와플스타
서울특별시 노원구 공릉동 350-16
스탠다드커브
서울특별시 노원구 공릉동 351-30
남자서른
서울특별시 노원구 공릉동 351-21
정경숙세무회계컨설팅
서울특별시 노원구 공릉동 351-3
아빠의파스타
서울특별시 노원구 공릉동 351-1
서울특별시 아파트 매매지수
195.8
2026.01 기준 (2017.11=100)
172
174
175
176
180
182
182
186
189
192
193
196
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
66 점 / 100
교통
85
화랑대(서울여대입구)역 425m · 버스정류장 300m내 3개
학군
90
초 서울태릉초등학교 171m · 중 공릉중학교 160m · 고 태릉고등학교 537m · 1km내 11개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 묵 동 743m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
서울 노원구 범죄 10,005건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경10787 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 서울북부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.07.15 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 매각기일 | 2026.10.07(10:00) | 법정동 101호 경매법정 | 314,000,000원 |
| 2026.10.14 | 매각결정기일 | 2026.10.14(14:00) | 법정동 106호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.22 도달 |
| 2026.08.21 | 공유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 도달 |
| 2026.08.21 | 임차인 노OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.29 도달 |
| 2026.08.21 | 배당요구권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 교부권자 노OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 도달 |
| 2026.08.21 | 채권자 아OOOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.29 도달 |
| 2026.08.12 | 임차인 노OO 보정서 제출 | |
| 2026.08.11 | 공유자 이OO 보정서 제출 | |
| 2026.08.11 | 공유자 이OO 접수증명서 | |
| 2026.08.11 | 공유자 이OO 기타 제출 | |
| 2026.08.06 | 공유자 이OO 보정명령등본 발송 | 2026.08.06 도달 |
| 2026.08.06 | 임차인 노OO 보정명령등본 발송 | 2026.08.10 도달 |
| 2026.07.10 | 이해관계인 노OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.07.08 | 임차인 주OOOOOOO(OOO) 권리신고 및 배당요구 취하서 제출 | |
| 2026.06.29 | 임차인 주OOOOOOO(OOO) 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.06.29 | 공유자 이OO 기타(법무사 아이디삭제요청) 제출 | |
| 2026.06.23 | 기타 임OO OOO 접수증명서 | |
| 2026.06.23 | 임차인 노OO 배당요구철회신청서 제출 | |
| 2026.06.11 | 채무자겸소유자 이OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.26 도달 |
| 2026.06.10 | 채권자 아OOOOOOOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.