유찰 1회
쌍용아트아파트
인천광역시 부평구 주부토로81번길 37 (부평동,쌍용아트아파트) · 1동동 503호호 · 35㎡ · 5층
C
58점
입지점수
입찰일
2026년 11월 26일 (D-11)
인천지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2023타경522221 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 107,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
74,900,000원
(749만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.26 219호 법정 (D-11) |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 주부토로81번길 37 (부평동,쌍용아트아파트) 1동 503호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2023.09.18 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 35.12㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 15.89㎡ | 대지지분 | 15.89 / 272.5 |
| 최선순위설정 | 2019.08.28. 압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.27 | 매각기일 | 2026.10.27(10:00) | 219호 법정 | 100,000,000원 |
| 2026.11.03 | 매각결정기일 | 2026.11.03(14:00) | 409호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 433-228
쌍용아트아파트
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 원길로 15-10 (청천동,대성파크맨션)
[1동] 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택
1층 23.4㎡
2층 151.42㎡
3층 151.42㎡
4층 151.42㎡
5층 151.42㎡
[전유] 철근콘크리트조
30.35㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 5층503호
구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택
면 적 : 35.12㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시부평구청천동234-30 지목:대 면적:272.5㎡ 지분:15.89/272.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 272.5 분의 15.89
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
100,000,000원
2026.10.27
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2023타경522221 | 조사일시 | 2023년07월05일10시00분 2023년07월06일15시10분 2023년07월07일11시20분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
부동산의 점유관계 (3)
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 부평구 원길로 15-10, 103동 4층402호 (청천동,대성파크맨션) | - | - | - | - | - |
| 2 | 인천광역시 부평구 주부토로81번길 37, 1동 5층503호 (부평동,쌍용아트아파트) | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본건 목록3.은 현황조사명령서에 기재되어 있지 않은 목록으로 차후 재조사명령시 현황조사실시 예정.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 부평구 원길로 15-10 (청천동,대성파크맨션)
1동 5층503호 (인천광역시 부평구 부평동 433-228,쌍용아트아파트) |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 433-228
쌍용아트아파트
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 원길로 15-10 (청천동,대성파크맨션)
[1동] 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택
1층 23.4㎡
2층 151.42㎡
3층 151.42㎡
4층 151.42㎡
5층 151.42㎡
[전유] 철근콘크리트조
30.35㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 5층503호
구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택
면 적 : 35.12㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시부평구청천동234-30 지목:대 면적:272.5㎡ 지분:15.89/272.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 272.5 분의 15.89
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이희선 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2023년 07월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천미산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "부평구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 스라브 지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서,
(사용승인일: 2002.01.26)
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호: 새시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
다세대주택으로 이용중 임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건토지 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
건물 상세정보
사용승인
2002년
24년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
629㎡
에너지등급
0
층수
지상5
세대수
16
건폐/용적률
59.70% / 230.86%
공시가격 비교
| 기준연도 | 0년 |
|---|---|
| 공시가격 | None원 |
가격 비교
토지정보
개별공시지가
| 0년 | None원/㎡ |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
영종제일태평양약국
인천광역시 부평구 산곡동 124-25
리안인천부평
인천광역시 부평구 산곡동 124-25
최병원약국
인천광역시 부평구 산곡동 143-2
세림동물병원
인천광역시 부평구 산곡동 143-2
금호옵티마약국
인천광역시 부평구 청천동 200
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
58 점 / 100
교통
60
부평구청역 704m · 버스정류장 300m내 14개
학군
90
초 인천미산초등학교 369m · 중 산곡남중학교 807m · 고 인천산곡고등학교 236m · 1km내 8개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 마장공원 734m
건물
45
24년차 · 16세대
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
특이사항 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2023타경522221 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2023.09.18 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.27 | 매각기일 | 2026.10.27(10:00) | 219호 법정 | 100,000,000원 |
| 2026.11.03 | 매각결정기일 | 2026.11.03(14:00) | 409호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.12 | 임차인 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 배당요구권자 인OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 배당요구권자 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 배당요구권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 교부권자 서OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 교부권자 인OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 배당요구권자 구OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 압류권자 강OO (OOOOO) OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 압류권자 연OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 압류권자 인OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 배당요구권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 배당요구권자 신OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 교부권자 연OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 배당요구권자 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 압류권자 남OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 채권자 구OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 배당요구권자 구OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.13 도달 |
| 2026.10.12 | 임차인 구OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.12 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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