D-1

일신아파트

전라남도 목포시 산정동 187 일신아파트 102동 1층 107호 · 102동동 · 60㎡ · 1층

C

55점

입지점수

감정가

0.8억

최저입찰가

80,000,000원

KB 시세

1억

KB 할인율

2.6%

입찰일 2026년 11월 16일 (D-1)

목포지원

물건기본정보

D-1

사건번호	2026타경50341	물건종류	아파트
감정평가액	80,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	80,000,000원 (800만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.11.16 제101호 경매법정 (D-1)
소재지	전라남도 목포시 산정동 187 일신아파트 102동 1층 107호 102동 등기기록열람 지도보기
담당	목포지원
배당요구종기	2026.08.18
상태	진행
전용면적	59.52㎡	층수	1층
건물구조	철근콘크리트조 스래브지붕 15층아파트	준공연도	-
토지면적	31.46㎡	대지지분	31.46 / 18123.0
최선순위설정	2024.04.12. 근저당

물건 사진

1 / 8

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

78,000,000원

일반거래가 · 2026.10 기준

상한 80,000,000원

일반 78,000,000원

하한 68,000,000원

실거래가

거래 데이터 없음

감정가

80,000,000원

최저입찰가

80,000,000원

최저가 기준 KB 할인율 2.6%

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.11.16	매각기일	2026.11.16(10:00) \| 제101호 경매법정 \| 80,000,000원
2026.11.23	매각결정기일	2026.11.23(14:00) \| 제204호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 전라남도 목포시 산정동 187 일신아파트 [도로명 주소] 전라남도 목포시 양을로 91 (산정동,일신아파트) [1동] 철근콘크리트조 스래브지붕 15층아파트 1층 674.11㎡ 2층 669.63㎡ 3층 669.63㎡ 4층 669.63㎡ 5층 669.63㎡ 6층 669.63㎡ 7층 669.63㎡ 8층 669.63㎡ 9층 669.63㎡ 10층 669.63㎡ 11층 669.63㎡ 12층 669.63㎡ 13층 669.63㎡ 14층 669.63㎡ 15층 669.63㎡ 지하층 669.15㎡ [전유] 철근콘크리트조 59.52㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 1층 구　　조 : 철근콘크리트조 스래브지붕 15층아파트 면　　적 : 59.52㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 전라남도 목포시 산정동 지목:대 면적:18123㎡ 지분:31.455/18123 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 18123.0 분의 31.46

경매 진행 타임라인

1차 경매 80,000,000원

2026.11.16

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2026타경50341	조사일시	2026년05월27일 2026년06월02일

부동산의 점유관계

소재지	전라남도 목포시 산정동 187 일신아파트 102동 1층 107호
점유관계	미상
상세내용	- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자(소유자) 한순자 외 전입세대 없고 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	전라남도 목포시 양을로 91 (산정동,일신아파트) 102동 1층 (전라남도 목포시 산정동 187,일신아파트)	1동의 건물 표시 전라남도 목포시 산정동 187 일신아파트 [도로명 주소] 전라남도 목포시 양을로 91 (산정동,일신아파트) [1동] 철근콘크리트조 스래브지붕 15층아파트 1층 674.11㎡ 2층 669.63㎡ 3층 669.63㎡ 4층 669.63㎡ 5층 669.63㎡ 6층 669.63㎡ 7층 669.63㎡ 8층 669.63㎡ 9층 669.63㎡ 10층 669.63㎡ 11층 669.63㎡ 12층 669.63㎡ 13층 669.63㎡ 14층 669.63㎡ 15층 669.63㎡ 지하층 669.15㎡ [전유] 철근콘크리트조 59.52㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 1층 구　　조 : 철근콘크리트조 스래브지붕 15층아파트 면　　적 : 59.52㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 전라남도 목포시 산정동 지목:대 면적:18123㎡ 지분:31.455/18123 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 18123.0 분의 31.46	—

감정평가서

감정평가법인	박 성 인
감정기준일	2026년 05월 19일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 <목포유달중학교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트조 스래브지붕 지하1층/지상15층 건 중 제102동 제1층 제107호(동향)로, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

아파트로 이용 중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

사다리형 평지로, 아파트 건부지임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건 단지 동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

--

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

--

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

창의융합인재교육원

전남광주통합특별시 목포시 산정동 994-4

한울공인중개사사무소

전남광주통합특별시 목포시 산정동 994-4

애슐리네일

전남광주통합특별시 목포시 산정동 1786-10

세진미용실

전남광주통합특별시 목포시 산정동 1786-11

상해관

전남광주통합특별시 목포시 산정동 1786-11

입지 종합 평가

C

55 점 / 100

교통

30

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 3개

학군

80

초 목포동초등학교 645m · 중 목포유달중학교 588m · 고 목포여자고등학교 803m · 1km내 13개교

생활환경

60

편의시설 5개 · 대성공원 330m

건물

50

준공연도 미상

안전

70

전라 목포시 범죄 8,796건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

목포시 낙찰 통계 (최근 6개월)

80.82%

평균 낙찰가율

1

총 경매건수

1

낙찰건수

사건상세조회

사건번호	2026타경50341	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	목포지원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.08.18	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.11.16	매각기일	2026.11.16(10:00) \| 제101호 경매법정 \| 80,000,000원
2026.11.23	매각결정기일	2026.11.23(14:00) \| 제204호 법정

날짜	내용	결과
2026.10.28	채무자겸소유자 한OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.29 송달간주
2026.10.28	근저당권자 신OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.29 송달간주
2026.10.28	채권자 롯OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.28 도달
2026.07.28	기타 신OOOOOO 채권계산서 제출
2026.06.10	기타 안OO 현황조사보고서 제출
2026.05.26	기타 박OO 감정평가서 제출
2026.05.18	채무자겸소유자 한OO 개시결정정본 발송	2026.05.21 도달
2026.05.18	주무관서 목OOO 최고서 발송	2026.05.19 송달간주
2026.05.18	주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송	2026.05.19 송달간주
2026.05.18	채권자 롯OOOOOOOOO 개시결정정본 발송	2026.05.18 도달
2026.05.18	주무관서 목OOOO 최고서 발송	2026.05.19 송달간주
2026.05.18	감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOO OOO 평가명령 발송	2026.05.21 도달
2026.05.18	집행관 광OOO OOOO OOO 조사명령 발송	2026.05.19 도달
2026.05.18	근저당권자 신OOOOOO 최고서 발송	2026.05.19 송달간주
2026.05.15	등기소 광OOOOO OOOO OOO 등기필증 제출
2026.05.07	채권자 롯OOOOOOOOO 보정명령등본 발송	2026.05.15 도달

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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