유찰 6회
D-7
파크블루11차
부산광역시 사상구 광장로87번길 77 (괘법동,파크블루11차) 702호호 · 21㎡ · 7층
B
72점
입지점수
입찰일
2026년 10월 06일 (D-7)
부산지방법원
물건기본정보
유찰6회
D-7
| 사건번호 | 2025타경101911 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 140,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
16,471,000원
(164만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.06 제101호 경매법정 (D-7) |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 광장로87번길 77 (괘법동,파크블루11차) 702호 | ||
| 담당 | 부산지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.01 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 6회) | ||
| 전용면적 | 21.42㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층지상15층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 21.42㎡ | 대지지분 | 21.42 / 3376.7 |
| 최선순위설정 | 2025. 2. 7. 가압류 | ||
물건 사진
1 / 17
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
73,000,000원
2025.12 기준
감정가
140,000,000원
최저입찰가
16,471,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.10 | 매각기일 | 2026.03.10(10:00) | 제101호 경매법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 | 매각기일 | 2026.04.14(10:00) | 제101호 경매법정 | 98,000,000원 |
| 2026.04.21 | 매각결정기일 | 2026.04.21(13:30) | 제101호 경매법정 |
| 2026.05.19 | 매각기일 | 2026.05.19(10:00) | 제101호 경매법정 | 68,600,000원 |
| 2026.05.26 | 매각결정기일 | 2026.05.26(13:30) | 제101호 경매법정 |
| 2026.06.23 | 매각기일 | 2026.06.23(10:00) | 제101호 경매법정 | 48,020,000원 |
| 2026.06.30 | 매각결정기일 | 2026.06.30(13:30) | 제101호 경매법정 |
| 2026.07.28 | 매각기일 | 2026.07.28(10:00) | 제101호 경매법정 | 33,614,000원 |
| 2026.08.04 | 매각결정기일 | 2026.08.04(13:30) | 제101호 경매법정 |
| 2026.09.01 | 매각기일 | 2026.09.01(10:00) | 제101호 경매법정 | 23,530,000원 |
| 2026.09.08 | 매각결정기일 | 2026.09.08(13:30) | 제101호 경매법정 |
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(10:00) | 제101호 경매법정 | 16,471,000원 |
| 2026.10.13 | 매각결정기일 | 2026.10.13(13:30) | 제101호 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 사상구 괘법동 270-9
파크블루11차
[도로명 주소]
부산광역시 사상구 광장로87번길 77 (괘법동,파크블루11차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층지상15층
공동주택(아파트)
지1층 109.32㎡
1층 142.95㎡
2층 354.905㎡
3층 354.905㎡
4층 354.905㎡
5층 354.905㎡
6층 354.905㎡
7층 354.905㎡
8층 354.905㎡
9층 354.905㎡
10층 354.905㎡
11층 354.905㎡
12층 354.905㎡
13층 354.905㎡
14층 354.905㎡
15층 354.905㎡
[전유] 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 21.42㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층702호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층지상15층
면 적 : 21.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 지목:대 면적:350.2㎡ 지분:21.42/3376.66
[전유] 부산광역시 사상구 괘법동 270-19 지목:대 면적:228㎡ 지분:21.42/3376.66
[전유] 부산광역시 사상구 괘법동 270-22 지목:대 면적:145.1㎡ 지분:21.42/3376.66
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3376.7 분의 21.42
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
140,000,000원
2026.03.10
유찰
2차 경매
98,000,000원
2026.04.14
유찰
3차 경매
68,600,000원
2026.05.19
유찰
4차 경매
48,020,000원
2026.06.23
유찰
5차 경매
33,614,000원
2026.07.28
유찰
6차 경매
23,530,000원
2026.09.01
유찰
7차 경매
16,471,000원
2026.10.06
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경101911 | 조사일시 | 2025년09월17일14시00분 2025년09월18일12시30분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
부동산의 점유관계 (3)
부동산의 점유관계 (4)
부동산의 점유관계 (5)
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 7층706호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산광역시 사상구 광장로87번길 77 (괘법동,파크블루11차)
7층702호 (부산광역시 사상구 괘법동 270-9,파크블루11차) |
1동의 건물 표시
부산광역시 사상구 괘법동 270-9
파크블루11차
[도로명 주소]
부산광역시 사상구 광장로87번길 77 (괘법동,파크블루11차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층지상15층
공동주택(아파트)
지1층 109.32㎡
1층 142.95㎡
2층 354.905㎡
3층 354.905㎡
4층 354.905㎡
5층 354.905㎡
6층 354.905㎡
7층 354.905㎡
8층 354.905㎡
9층 354.905㎡
10층 354.905㎡
11층 354.905㎡
12층 354.905㎡
13층 354.905㎡
14층 354.905㎡
15층 354.905㎡
[전유] 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 21.42㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층702호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층지상15층
면 적 : 21.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 지목:대 면적:350.2㎡ 지분:21.42/3376.66
[전유] 부산광역시 사상구 괘법동 270-19 지목:대 면적:228㎡ 지분:21.42/3376.66
[전유] 부산광역시 사상구 괘법동 270-22 지목:대 면적:145.1㎡ 지분:21.42/3376.66
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3376.7 분의 21.42
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김나린 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 '부산서부버스터미널' 북동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선·부산김해경전철 '사상역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건내 7층 702호외 4개호로서,
외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
창호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
기호(1)~(5) : '공동주택(아파트)'로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 기계식주차설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 대체로 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로 현황 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 동측으로 노폭 약6m내외의 도로에 접하며, 남측으로 노폭 약4m내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
(1) 괘법동 270-9 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 105m, 최고높이 145m)<건축법>, 상대보호구역(2024-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
(2) 괘법동 270-19 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 105m, 최고높이 145m)<건축법>, 상대보호구역(2024-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
(3) 괘법동 270-22 : 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2025-05-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 105m, 최고높이 145m)<건축법>, 상대보호구역(2024-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
토종한우식육점
부산광역시 사상구 괘법동 520-24
아우라댄스스쿨
부산광역시 사상구 괘법동 519-1
이니스프리이마트사상점
부산광역시 사상구 괘법동 531-2
도미야
부산광역시 사상구 괘법동 520-40
스킨케어.린
부산광역시 사상구 괘법동 527-9
부산광역시 아파트 매매지수
104.3
2026.01 기준 (2017.11=100)
102
102
102
101
102
102
102
102
103
103
104
104
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
72 점 / 100
교통
100
사상역 407m · 사상 환승역 · 버스정류장 300m내 11개
학군
90
초 사상초등학교 225m · 중 덕포여자중학교 545m · 고 사상고등학교 370m · 1km내 8개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 창날공원 258m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
부산 사상구 범죄 7,011건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경101911 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 부산지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.12.01 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.10 | 매각기일 | 2026.03.10(10:00) | 제101호 경매법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 | 매각기일 | 2026.04.14(10:00) | 제101호 경매법정 | 98,000,000원 |
| 2026.04.21 | 매각결정기일 | 2026.04.21(13:30) | 제101호 경매법정 |
| 2026.05.19 | 매각기일 | 2026.05.19(10:00) | 제101호 경매법정 | 68,600,000원 |
| 2026.05.26 | 매각결정기일 | 2026.05.26(13:30) | 제101호 경매법정 |
| 2026.06.23 | 매각기일 | 2026.06.23(10:00) | 제101호 경매법정 | 48,020,000원 |
| 2026.06.30 | 매각결정기일 | 2026.06.30(13:30) | 제101호 경매법정 |
| 2026.07.28 | 매각기일 | 2026.07.28(10:00) | 제101호 경매법정 | 33,614,000원 |
| 2026.08.04 | 매각결정기일 | 2026.08.04(13:30) | 제101호 경매법정 |
| 2026.09.01 | 매각기일 | 2026.09.01(10:00) | 제101호 경매법정 | 23,530,000원 |
| 2026.09.08 | 매각결정기일 | 2026.09.08(13:30) | 제101호 경매법정 |
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(10:00) | 제101호 경매법정 | 16,471,000원 |
| 2026.10.13 | 매각결정기일 | 2026.10.13(13:30) | 제101호 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.28 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.27 | 임차인 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.29 송달간주 |
| 2026.06.27 | 임차인 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.29 송달간주 |
| 2026.06.27 | 교부권자 부OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.29 송달간주 |
| 2026.06.27 | 임차권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.29 송달간주 |
| 2026.06.27 | 임차권자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.29 송달간주 |
| 2026.06.27 | 채무자겸소유자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.28 도달 |
| 2026.06.27 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.29 송달간주 |
| 2026.06.27 | 임차권자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.29 송달간주 |
| 2026.06.27 | 임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.29 송달간주 |
| 2026.06.27 | 임차권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.29 송달간주 |
| 2026.06.27 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.29 도달 |
| 2026.06.23 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.19 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.14 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.10 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.30 | 임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.02 송달간주 |
| 2026.01.30 | 임차인 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.02 송달간주 |
| 2026.01.30 | 임차권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.02 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.