더샵지제역센트럴파크2블럭

경기도 평택시 동삭동 388-13 더샵지제역센트럴파크2블럭 202동 15층1503호 · 202동동 1503호호 · 60㎡ · 15층

C

52점

입지점수

감정가

4.0억

최저입찰가

4.0억

KB 시세

4억

KB 할인율

6.6%

입찰일 2026년 11월 23일 (D-8)

평택지원

물건기본정보

사건번호	2026타경50372	물건종류	아파트
감정평가액	405,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	405,000,000원 (4,050만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.11.23 1층 경매법정 (D-8)
물건비고	대지권 미등기상태이며 대지권취득 유무는 불분명함. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
소재지	경기도 평택시 동삭동 388-13 더샵지제역센트럴파크2블럭 202동 15층1503호 202동 1503호 등기기록열람 지도보기
담당	평택지원
배당요구종기	2026.06.02
상태	진행
전용면적	59.77㎡	층수	15층
건물구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 27층 공동주택아파트	준공연도	-
최선순위설정	2020. 9. 25. 근저당권

물건 사진

1 / 10

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

380,000,000원

일반거래가 · 2026.11 기준

상한 400,000,000원

일반 380,000,000원

하한 355,000,000원

실거래가

375,000,000원

2026.10 기준

감정가

405,000,000원

최저입찰가

405,000,000원

최저가 기준 KB 할인율 6.6%

실거래 대비 8.0%

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.11.23	매각기일	2026.11.23(10:00) \| 1층 경매법정 \| 405,000,000원
2026.11.30	매각결정기일	2026.11.30(14:00) \| 1층 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 경기도 평택시 동삭동 388-13 더샵지제역센트럴파크2블럭 [도로명 주소] 경기도 평택시 지제동삭2로 177 (동삭동,더샵지제역센트럴파크2블럭) [1동] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 27층 공동주택아파트 1층 377.5094㎡ 2층 357.6662㎡ 3층 357.6662㎡ 4층 357.6662㎡ 5층 357.6662㎡ 6층 357.6662㎡ 7층 357.6662㎡ 8층 357.6662㎡ 9층 357.6662㎡ 10층 357.6662㎡ 11층 357.6662㎡ 12층 357.6662㎡ 13층 357.6662㎡ 14층 357.6662㎡ 15층 357.6662㎡ 16층 357.6662㎡ 17층 357.6662㎡ 18층 357.6662㎡ 19층 357.6662㎡ 20층 357.6662㎡ 21층 357.6662㎡ 22층 357.6662㎡ 23층 357.6662㎡ 24층 357.6662㎡ 25층 357.6662㎡ 26층 357.6662㎡ 27층 357.6662㎡ [전유] 철근콘크리트구조 59.7656㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 202동 15층1503호 구　　조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 27층 공동주택아파트 면　　적 : 59.77㎡

경매 진행 타임라인

1차 경매 405,000,000원

2026.11.23

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2026타경50372	조사일시	2026년03월16일14시40분

부동산의 점유관계

소재지	경기도 평택시 동삭동 388-13 더샵지제역센트럴파크2블럭 202동 15층1503호
점유관계	채무자(소유자)점유
상세내용	- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람결과 채무자(소유자) 외 등재인 없음 - 채무자 점유로 보고 함.

부동산의 현황

- 계단식 고층 아파트임.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	경기도 평택시 지제동삭2로 177 (동삭동,더샵지제역센트럴파크2블럭) 202동 15층1503호 (경기도 평택시 동삭동 388-13,더샵지제역센트럴파크2블럭)	1동의 건물 표시 경기도 평택시 동삭동 388-13 더샵지제역센트럴파크2블럭 [도로명 주소] 경기도 평택시 지제동삭2로 177 (동삭동,더샵지제역센트럴파크2블럭) [1동] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 27층 공동주택아파트 1층 377.5094㎡ 2층 357.6662㎡ 3층 357.6662㎡ 4층 357.6662㎡ 5층 357.6662㎡ 6층 357.6662㎡ 7층 357.6662㎡ 8층 357.6662㎡ 9층 357.6662㎡ 10층 357.6662㎡ 11층 357.6662㎡ 12층 357.6662㎡ 13층 357.6662㎡ 14층 357.6662㎡ 15층 357.6662㎡ 16층 357.6662㎡ 17층 357.6662㎡ 18층 357.6662㎡ 19층 357.6662㎡ 20층 357.6662㎡ 21층 357.6662㎡ 22층 357.6662㎡ 23층 357.6662㎡ 24층 357.6662㎡ 25층 357.6662㎡ 26층 357.6662㎡ 27층 357.6662㎡ [전유] 철근콘크리트구조 59.7656㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 202동 15층1503호 구　　조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 27층 공동주택아파트 면　　적 : 59.77㎡	—

감정평가서

감정평가법인	황순
감정기준일	2026년 03월 11일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 " 모산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트구조 평스라브지붕 27층 건내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

아파트로 이용 중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

외곽공도와 연계하여 단지내 도로로 접근가능함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

지적 미정리 상태임.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계는 미상임.

학군정보 1개교

__none__ 1

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주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

패스트카페평택동삭

경기도 평택시 동삭동

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신원엔지니어링

경기도 평택시 동삭동

경기도 아파트 매매지수

146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)

140

141

142

143

144

145

146

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

C

52 점 / 100

교통

20

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 2개

학군

90

초 동삭초등학교 451m · 중 세교중학교 472m · 고 평택여자고등학교 484m · 1km내 6개교

생활환경

60

편의시설 5개 · 30호 어린이공원(고덕국제화지구 율포리) 188m

건물

50

준공연도 미상

안전

50

경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)

개발환경

50

토지이용계획 없음

평택시 낙찰 통계 (최근 6개월)

84.23%

평균 낙찰가율

1

총 경매건수

1

낙찰건수

사건상세조회

사건번호	2026타경50372	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	평택지원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.06.02	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.11.23	매각기일	2026.11.23(10:00) \| 1층 경매법정 \| 405,000,000원
2026.11.30	매각결정기일	2026.11.30(14:00) \| 1층 경매법정

날짜	내용	결과
2026.11.04	교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.11.05 송달간주
2026.11.04	교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.11.05 송달간주
2026.11.04	채무자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.11.05 송달간주
2026.11.04	근저당권자 주OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.11.05 송달간주
2026.11.04	교부권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.11.05 송달간주
2026.11.04	근저당권자 주식회사신한은행의 승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.11.05 송달간주
2026.11.04	채권자 주OOO OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.11.05 송달간주
2026.11.04	채권자 주식회사 오에스비저축은행의 승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.11.04 도달
2026.11.04	소유자 김OOO OOOOO OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.11.05 송달간주
2026.11.04	근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.11.05 송달간주
2026.10.02	소유자 김OOO OOOOO OOO OOO 중복경매통지서 발송	2026.10.08 도달
2026.10.02	채권자 주식회사 오에스비저축은행의 승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 중복경매통지서 발송	2026.10.06 도달
2026.10.02	채무자 주OOO OOOOO 중복경매통지서 발송	2026.10.14 도달
2026.10.02	근저당권자 주식회사신한은행의 승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO 중복경매통지서 발송	2026.10.08 도달
2026.08.11	승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO 열람및복사신청 제출
2026.08.04	채권자 양OO OOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
2026.06.10	승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 열람및복사신청 제출
2026.06.09	채무자 주OOO OOOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송	2026.06.12 도달
2026.06.02	근저당권자 주OOOOOOOOO 채권계산서 제출
2026.06.01	교부권자 평OO 채권계산서 제출

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.