유찰 2회
D-4
광주광역시 광산구 월곡동 614-1 110동 1층110호
광주광역시 광산구 월곡동 614-1 110동 1층110호 · 110동동 110호호 · 47㎡ · 1층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 06월 04일 (D-4)
광주지방법원
물건기본정보
유찰2회
D-4
| 사건번호 | 2025타경32702 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 118,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
66,080,000원
(660만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.04 10:00 입찰법정 (D-4) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 광주지방법원 광주지방법원 | 경매8계 | 사건접수 | 2025.04.30 |
| 경매개시일 | 2025.05.12 | 배당요구종기 | 2025.08.04 |
| 청구금액 | 8,020만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 47.07㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 39.68㎡ | 대지지분 | 39.68 / 32927.4 |
| 최선순위설정 | 2023.06.27.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 118,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.23(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 82,600,000원 | 유찰 |
| 2026.06.04(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 66,080,000원 | - |
| 2026.06.11(16:00) | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
광주광역시 광산구 월곡동 614-1
[도로명 주소]
광주광역시 광산구 월곡산정로 108 None
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕
5층아파트
1층 632.52㎡
2층 632.52㎡
3층 632.52㎡
4층 632.52㎡
5층 632.52㎡
[전유] 철근콘크리트조
47.07㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 110동 1층110호
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕
면 적 : 47.07㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 광산구 월곡동 614-1 지목:대 면적:32927.4㎡ 지분:39.68/32927.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 32927.4 분의 39.68
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
118,000,000원
2026.03.12
유찰
2차 경매
82,600,000원
2026.04.23
유찰
3차 경매
66,080,000원
2026.06.04
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경32702 | 조사일시 | 2025년05월15일09시20분 2025년05월16일10시10분 2025년05월22일13시45분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주광역시 광산구 월곡산정로 108 None
110동 1층110호 |
1동의 건물 표시
광주광역시 광산구 월곡동 614-1
[도로명 주소]
광주광역시 광산구 월곡산정로 108 None
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕
5층아파트
1층 632.52㎡
2층 632.52㎡
3층 632.52㎡
4층 632.52㎡
5층 632.52㎡
[전유] 철근콘크리트조
47.07㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 110동 1층110호
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕
면 적 : 47.07㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 광산구 월곡동 614-1 지목:대 면적:32927.4㎡ 지분:39.68/32927.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 32927.4 분의 39.68
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 조훈희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 19일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 ‘월곡중학교’남측 인근에 위치하며,
인근은 아파트단지 및 교육시설, 주상용건물 등이 혼재하는 주택지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지 내 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반
적인 교통이용상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제1층 제110호로서,
외벽 : 몰탈위페인트,
창호 : 샷시창호 등의 마감임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형의 평지로서, 아파트 및 상가, 부대시설 건부지 등으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 아파트단지 북측 및 동측으로 폭 약 20m의 포장도로, 서측 및 남동측으로
폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
─
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계
임대관계는 미상임.
2) 기타
해당사항 없음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
루씰
광주광역시 광산구 월곡동 61-1
다온정보통신
광주광역시 광산구 월곡동 61-1
블루페페
광주광역시 광산구 월곡동 56-7
명랑시대광주
광주광역시 광산구 월곡동 56-6
도연헤어
광주광역시 광산구 월곡동 61-21
광주광역시 아파트 매매지수
119.3
2026.01 기준 (2017.11=100)
121
121
119
120
120
120
120
120
120
119
119
119
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
78
초 월곡초등학교 193m · 중 월곡중학교 179m · 고 운남고등학교 1155m · 1km내 9개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 꿈나눔 105m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
광주 광산구 범죄 12,679건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경32702 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.30 | 개시결정일자 | 2025.05.12 |
| 담당계 |
광주지방법원
| 경매8계
전화: 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) | 집행관사무소: 062-222-4871 |
||
| 청구금액 | 8,020만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.08.04 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.12(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 118,000,000원 |
| 2026.04.23(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 82,600,000원 |
| 2026.06.04(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 66,080,000원 |
| 2026.06.11(16:00) | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.23 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.12 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.29 | 채권자 비OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.04 도달 |
| 2026.01.29 | 교부권자 광OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2026.01.29 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2026.01.29 | 채무자겸소유자 유OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 도달 |
| 2025.08.12 | 채무자겸소유자1 유OO 개시결정정본 발송 | 2025.08.27 도달 |
| 2025.08.08 | 채권자 비OOOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.08.04 | 가압류권자 제OOOOOOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.08.04 | 채권자 비OOOOO OOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.08.07 도달 |
| 2025.08.01 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.07.28 | 이해관계인 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.06.26 | 채무자겸소유자 1 유OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.20 폐문부재 |
| 2025.05.27 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.05.23 | 기타 조OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.05.23 | 채무자겸소유자 1 유OO 개시결정정본 발송 | 2025.06.08 폐문부재 |
| 2025.05.14 | 채권자 비OOOOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2025.05.14 도달 |
| 2025.05.14 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.05.19 도달 |
| 2025.05.14 | 집행관 광OOO OOO 조사명령 발송 | 2025.05.14 도달 |
| 2025.05.14 | 주무관서 광OOOO OOO 최고서 발송 | 2025.05.15 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.