유찰 2회
현대웰하임1단지
서울특별시 강동구 길동 343-1 현대웰하임1단지 3층306호 306호호 · 17㎡ · 3층
C
59점
입지점수
입찰일
2026년 06월 08일 (D-9)
서울동부지방법원
물건기본정보
유찰2회
| 사건번호 | 2025타경51117 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 130,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
83,200,000원
(832만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.08 10:00 입찰법정(제101호) (D-9) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 서울동부지방법원 서울동부지방법원 | 경매1계 | 사건접수 | 2025.03.04 |
| 경매개시일 | 2025.03.05 | 배당요구종기 | 2025.05.21 |
| 청구금액 | 1억 3,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 16.96㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트(도시형생활주택) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 10.33㎡ | 대지지분 | 10.33 / 1455.3 |
| 최선순위설정 | 2022.04.11. 압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 130,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 104,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.08(10:00) | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 83,200,000원 | - |
| 2026.06.15(14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정(제101호) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 강동구 길동 343-1
현대웰하임1단지
[도로명 주소]
서울특별시 강동구 천중로53길 6 (길동,현대웰하임1단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트(도시형생활주택)
지1층 1026.799㎡
지1층 253.564㎡
1층 324.974㎡
1층 61.705㎡
1층 26.457㎡
1층 12.637㎡
2층 248.286㎡
3층 248.286㎡
4층 248.286㎡
5층 248.286㎡
6층 248.286㎡
7층 248.286㎡
8층 248.286㎡
9층 248.286㎡
10층 248.286㎡
11층 248.286㎡
12층 207.419㎡
13층 207.419㎡
14층 166.553㎡
15층 166.553㎡
옥탑1층 38㎡(연면적 제외)
[전유] 철근콘크리트구조 16.959㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층306호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트(도시형생활주택)
면 적 : 16.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 강동구 길동 343-1 지목:대 면적:1455.3㎡ 지분:10.328/1455.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1455.3 분의 10.33
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
130,000,000원
2026.03.16
유찰
2차 경매
104,000,000원
2026.04.20
유찰
3차 경매
83,200,000원
2026.06.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경51117 | 조사일시 | 2025년03월10일11시16분 2025년03월11일14시41분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울특별시 강동구 천중로53길 6 (길동,현대웰하임1단지)
3층306호 (서울특별시 강동구 길동 343-1,현대웰하임1단지) |
1동의 건물 표시
서울특별시 강동구 길동 343-1
현대웰하임1단지
[도로명 주소]
서울특별시 강동구 천중로53길 6 (길동,현대웰하임1단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트(도시형생활주택)
지1층 1026.799㎡
지1층 253.564㎡
1층 324.974㎡
1층 61.705㎡
1층 26.457㎡
1층 12.637㎡
2층 248.286㎡
3층 248.286㎡
4층 248.286㎡
5층 248.286㎡
6층 248.286㎡
7층 248.286㎡
8층 248.286㎡
9층 248.286㎡
10층 248.286㎡
11층 248.286㎡
12층 207.419㎡
13층 207.419㎡
14층 166.553㎡
15층 166.553㎡
옥탑1층 38㎡(연면적 제외)
[전유] 철근콘크리트구조 16.959㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층306호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트(도시형생활주택)
면 적 : 16.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 강동구 길동 343-1 지목:대 면적:1455.3㎡ 지분:10.328/1455.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1455.3 분의 10.33
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 변창현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""길동초등교"" 북측 인근에 위치함.
부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이
혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 ""길동역·굽은다리역"" 까지 도보로 각각 약3~4분
및 약11~12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제3층 제306호로서,
외벽은 치장벽돌쌓기·시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트1(도시형생활주택(원룸형): 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1·다용도실1) 등으로
이용중인 것으로 탐문됨.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형으로서, 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도: 해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 ""길동역·굽은다리역"" 까지 도보로 각각 약3~4분
및 약11~12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제3층 제306호로서,
외벽은 치장벽돌쌓기·시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트1(도시형생활주택(원룸형): 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1·다용도실1) 등으로
이용중인 것으로 탐문됨.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형으로서, 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도: 해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
길동역점스포애니케이디스포츠
서울특별시 강동구 길동 367-4
건축사사무소네스트인
서울특별시 강동구 길동 368-6
코라보이앤씨
서울특별시 강동구 길동 366-4
마이빌고시텔
서울특별시 강동구 길동 366-3
땡겨노래주점
서울특별시 강동구 천호동 51-12
서울특별시 아파트 매매지수
195.8
2026.01 기준 (2017.11=100)
172
174
175
176
180
182
182
186
189
192
193
196
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
59 점 / 100
교통
60
굽은다리(강동구민회관앞)역 538m · 버스정류장 300m내 8개
학군
78
초 서울길동초등학교 287m · 중 신명중학교 347m · 고 명일여자고등학교 1034m · 1km내 5개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 무궁화공원 141m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
서울 강동구 범죄 11,267건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경51117 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.04 | 개시결정일자 | 2025.03.05 |
| 담당계 |
서울동부지방법원
| 경매1계
전화: 02-2204-2405(구내:2405) | 집행관사무소: 02-457-2996 |
||
| 청구금액 | 1억 3,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.05.21 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 130,000,000원 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 104,000,000원 |
| 2026.06.08(10:00) | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 83,200,000원 |
| 2026.06.15(14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정(제101호) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.20 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.16 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.11 | 교부권자 종OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 채무자겸소유자 홍OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 임차권자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 교부권자 국(OOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 교부권자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 교부권자 금OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 교부권자 국OOOOOOOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 채권자대리인 에OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.13 도달 |
| 2026.02.11 | 압류권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 압류권자 국(OOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 압류권자 강OO(OOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2025.05.21 | 기타 강OO 접수증명서 | |
| 2025.05.21 | 이해관계인 강OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.05.21 | 교부권자 종OO 교부청구 제출 | |
| 2025.05.21 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.05.14 | 이해관계인 금OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.05.02 | 압류권자 서OOOO OOO 교부청구 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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