급매
유찰 1회
D-7
우림임대아파트
경기도 안성시 진사길 27 (우림임대아파트) · 101동동 1605호호 · 60㎡ · 16층
C
53점
입지점수
입찰일
2026년 04월 07일 (D-7)
평택지원
물건기본정보
급매
유찰1회
D-7
| 사건번호 | 2024타경57065 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 153,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
107,100,000원
(931만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.07 10:00 1층 경매법정 (D-7) |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
경기도 안성시 공도읍 진사길 27, 103동 8층803호 (안성공도우림임대아파트)
— 안성공도우림임대아파트
103동 8층803호
[목록2]
(집합건물)
경기도 안성시 공도읍 진사길 27, 108동 4층402호 (안성공도우림임대아파트)
— 안성공도우림임대아파트
108동 4층402호
[목록3]
(집합건물)
경기도 안성시 공도읍 진사길 27, 101동 16층1605호 (우림임대아파트)
— 우림임대아파트
101동 16층1605호
|
||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매5계 | 사건접수 | 2024.12.24 |
| 경매개시일 | 2024.12.26 | 배당요구종기 | 2025.04.01 |
| 청구금액 | 1억 5,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 59.95㎡ | 층수 | 16층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 29.90㎡ | 대지지분 | 29.90 / 28755.0 |
| 최선순위설정 | 2024.05.16.압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
142,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 150,000,000원
일반 142,500,000원
하한 130,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
153,000,000원
최저입찰가
107,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-34.7%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 93,100,000원 | - |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 131,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 91,700,000원 | - |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 153,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 107,100,000원 | - |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 안성시 공도읍 20-14
우림임대아파트
[도로명 주소]
경기도 안성시 진사길 27 (안성공도우림임대아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조
박공지붕
1층 270.68㎡
2층 270.68㎡
3층 270.68㎡
4층 270.68㎡
5층 270.68㎡
6층 270.68㎡
7층 270.68㎡
8층 270.68㎡
9층 270.68㎡
10층 270.68㎡
11층 270.68㎡
12층 270.68㎡
13층 270.68㎡
14층 207.95㎡
15층 207.95㎡
16층 207.95㎡
지하1층 238.36㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식조
53.13㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 16층1605호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조
면 적 : 59.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도안성시공도면진사리20-14 지목:대 면적:28755㎡ 지분:29.897/28755
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 28755.0 분의 29.90
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
133,000,000원
2026.02.24
유찰
2차 경매
93,100,000원
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경57065 | 조사일시 | 2025년01월14일13시35분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
부동산의 점유관계 (3)
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 안성시 공도읍 진사길 27, 103동 8층803호 (안성공도우림임대아파트) | - | - | - | - | - |
| 2 | 경기도 안성시 공도읍 진사길 27, 108동 4층402호 (안성공도우림임대아파트) | - | - | - | - | - |
| 3 | 경기도 안성시 공도읍 진사길 27, 101동 16층1605호 (우림임대아파트) | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
* 복도식 현관구조의 아파트임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 안성시 진사길 27 (안성공도우림임대아파트)
101동 16층1605호 (경기도 안성시 공도읍 20-14,우림임대아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 안성시 공도읍 20-14
우림임대아파트
[도로명 주소]
경기도 안성시 진사길 27 (안성공도우림임대아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조
박공지붕
1층 270.68㎡
2층 270.68㎡
3층 270.68㎡
4층 270.68㎡
5층 270.68㎡
6층 270.68㎡
7층 270.68㎡
8층 270.68㎡
9층 270.68㎡
10층 270.68㎡
11층 270.68㎡
12층 270.68㎡
13층 270.68㎡
14층 207.95㎡
15층 207.95㎡
16층 207.95㎡
지하1층 238.36㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식조
53.13㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 16층1605호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조
면 적 : 59.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도안성시공도면진사리20-14 지목:대 면적:28755㎡ 지분:29.897/28755
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 28755.0 분의 29.90
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 서창근 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 09일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 <스타필드 안성> 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
기호(가) : 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 16층 건내 8층 803호
기호(나) : 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 20층 건내 4층 402호
기호(다) : 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 16층 건내 16층 1605호 로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
기호(가-다) 공히 아파트로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
- 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 내 도로가 개설되어 있으며, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -
건물 상세정보
사용승인
-
구조
-
연면적
-
에너지등급
-
공시가격 비교
| 기준연도 | 0년 |
|---|---|
| 공시가격 | None원 |
가격 비교
토지정보
개별공시지가
| 0년 | None원/㎡ |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
leisure 2
동성산업
경기도 평택시 소사동 2-2
서브포유
경기도 평택시 소사동 2-4
마트/편의점 1
SK고속주유소
경기도 평택시 소사동 1-7
음식점 1
통큰숯불장어
경기도 평택시 용이동 606-4
생활서비스 1
세종공인중개사사무소
경기도 평택시 용이동 466-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
53 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개
학군
65
초 양진초등학교 283m · 중 양진중학교 754m · 1km내 4개교
생활환경
60
마트 1개 · 음식점 1개 · 21호어린이공원 137m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
경기 안성시 범죄 6,324건 (안전)
개발환경
50
특이사항 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경57065 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.12.24 | 개시결정일자 | 2024.12.26 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매5계
전화: 650-3154(구내:3154) | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 1억 5,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.04.01 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 133,000,000원 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 93,100,000원 |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 131,000,000원 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 91,700,000원 |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 153,000,000원 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 107,100,000원 |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.19 | 채권자 조OO 법무사기록열람신청서 제출 | |
| 2026.02.10 | 임차인 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 임차인 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 근저당권자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 압류권자 관OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 채권자 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 도달 |
| 2026.02.10 | 임차인 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 임차인 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 임차인 우OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 주택임차권자 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2025.08.19 | 법원 수OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 전언통신문 제출 | |
| 2025.07.04 | 배당요구권자 한OOOOOOO(OOO OOOO OOO) 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.06.16 | 채권자 조OO 경매속행 신청서 제출 | |
| 2025.04.02 | 채무자겸소유자 1 박OO 개시결정정본 발송 | 2025.04.25 도달 |
| 2025.03.21 | 임차인 우OO 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.03.21 | 임차인 우OO 권리신고 및 배당요구 접수증명서 | |
| 2025.03.17 | 채무자겸소유자 박OO 개시결정정본 발송 | 2025.03.25 폐문부재 |
| 2025.03.17 | 채권자 조OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.03.14 | 채권자 조OO 주소보정명령등본 발송 | 2025.03.17 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
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- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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