유찰 3회
D-7
우미쁘띠린1차
경기도 의정부시 의정부동 199-3 우미쁘띠린1차 12층1214호 1214호호 · 20㎡ · 12층
B
65점
입지점수
입찰일
2026년 04월 07일 (D-7)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰3회
D-7
| 사건번호 | 2025타경71955 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 95,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
32,585,000원
(325만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.07 10:30 제6호법정(제2별관101호) (D-7) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.03.25 |
| 경매개시일 | 2025.04.01 | 배당요구종기 | 2025.06.23 |
| 청구금액 | 1억 1,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 3회) |
| 전용면적 | 19.81㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 3.56㎡ | 대지지분 | 3.56 / 1275.0 |
| 최선순위설정 | 2023.09.19. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
80,000,000원
2026.02 기준
감정가
95,000,000원
최저입찰가
32,585,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.23(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 95,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 66,500,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 46,550,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 32,585,000원 | - |
| 2026.04.14(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 의정부동 199-3
우미쁘띠린1차
[도로명 주소]
경기도 의정부시 평화로552번길 9-14 (의정부동,우미쁘띠린1차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설
1층 368.59㎡
1층 199.32㎡
1층 60.62㎡
2층 794.92㎡
3층 794.92㎡
4층 664.80㎡
5층 664.80㎡
6층 664.80㎡
7층 650.11㎡
7층 14.69㎡
8층 664.80㎡
9층 664.80㎡
10층 664.80㎡
11층 664.80㎡
12층 650.11㎡
12층 14.69㎡
13층 664.80㎡
14층 664.80㎡
15층 664.80㎡
지1층 900.68㎡
지1층 135.43㎡
지1층 65.08㎡
지2층 229.81㎡
지2층 87.68㎡
지3층 748.08㎡
지3층 129.74㎡
지3층 146.56㎡
[전유] 철근콘크리트구조 19.81㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 12층1214호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설
면 적 : 19.81㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 의정부동 199-3 지목:대 면적:1275㎡ 지분:3.564/1275
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1275.0 분의 3.56
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
95,000,000원
2025.12.23
유찰
2차 경매
66,500,000원
2026.01.27
유찰
3차 경매
46,550,000원
2026.03.03
유찰
4차 경매
32,585,000원
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경71955 | 조사일시 | 2025년04월12일13시52분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
목록1.은 덧붙인 집합건축건축
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 의정부시 평화로552번길 9-14 (의정부동,우미쁘띠린1차)
12층1214호 (경기도 의정부시 의정부동 199-3,우미쁘띠린1차) |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 의정부동 199-3
우미쁘띠린1차
[도로명 주소]
경기도 의정부시 평화로552번길 9-14 (의정부동,우미쁘띠린1차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설
1층 368.59㎡
1층 199.32㎡
1층 60.62㎡
2층 794.92㎡
3층 794.92㎡
4층 664.80㎡
5층 664.80㎡
6층 664.80㎡
7층 650.11㎡
7층 14.69㎡
8층 664.80㎡
9층 664.80㎡
10층 664.80㎡
11층 664.80㎡
12층 650.11㎡
12층 14.69㎡
13층 664.80㎡
14층 664.80㎡
15층 664.80㎡
지1층 900.68㎡
지1층 135.43㎡
지1층 65.08㎡
지2층 229.81㎡
지2층 87.68㎡
지3층 748.08㎡
지3층 129.74㎡
지3층 146.56㎡
[전유] 철근콘크리트구조 19.81㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 12층1214호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설
면 적 : 19.81㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 의정부동 199-3 지목:대 면적:1275㎡ 지분:3.564/1275
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1275.0 분의 3.56
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이용희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 09일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린
생활시설, 주상복합, 연립다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부역 등이 소재하여 대중교통
사정은 무난시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층중 12층 1214호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단일부 치장석 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(도시형생활주택-원룸형)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형상의 토지로서 아파트(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설
부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
음식점 3
참돈생삼겹살
경기도 의정부시 의정부동 441-7
서진리얼코
경기도 의정부시 의정부동 442-2
삼시세끼
경기도 의정부시 의정부동 439-7
생활서비스 2
참조은공인중개사
경기도 의정부시 의정부동 433-34
텍프로
경기도 의정부시 의정부동 442-3
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
65 점 / 100
교통
85
의정부중앙역 261m · 버스정류장 300m내 6개
학군
78
초 의정부중앙초등학교 365m · 중 다온중학교 925m · 고 의정부여자고등학교 1080m · 1km내 8개교
생활환경
50
음식점 3개 · 역전근린공원 245m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 의정부시 범죄 13,724건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경71955 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.25 | 개시결정일자 | 2025.04.01 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매2계
전화: 031-828-0323 | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 1억 1,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.23 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.23(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 95,000,000원 |
| 2026.01.27(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 66,500,000원 |
| 2026.03.03(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 46,550,000원 |
| 2026.04.07(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 32,585,000원 |
| 2026.04.14(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.03 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.27 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.23 | 기타 조OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.09 | 교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 송달간주 |
| 2025.12.09 | 교부권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 송달간주 |
| 2025.12.09 | 교부권자 보OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 송달간주 |
| 2025.12.09 | 교부권자 강OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 송달간주 |
| 2025.12.09 | 교부권자 서OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 송달간주 |
| 2025.12.09 | 임차인 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 송달간주 |
| 2025.12.09 | 채무자겸소유자 손OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 송달간주 |
| 2025.12.09 | 채권자대리인 춘O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.09 도달 |
| 2025.12.09 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 송달간주 |
| 2025.12.09 | 교부권자 연OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 송달간주 |
| 2025.12.09 | 주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 송달간주 |
| 2025.12.09 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 송달간주 |
| 2025.12.09 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 송달간주 |
| 2025.06.23 | 이해관계인 종OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.06.20 | 이해관계인 의OOO 교부청구서 제출 | |
| 2025.06.16 | 교부권자 파OO 교부청구 제출 | |
| 2025.06.13 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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