유찰 1회 D-7

승윤노블리안시티2차

경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 14층 1406호 · 23㎡ · 14층

B

67점

입지점수

감정가

1.0억

최저입찰가

1.0억

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 08월 06일 (D-7)

의정부지방법원

물건기본정보

유찰1회 D-7

사건번호	2025타경73833 (부동산강제경매)	물건종류	아파트
감정평가액	100,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	100,000,000원 (1,000만원)
입찰방법	기일입찰	매각기일	2026.08.06 10:30 경매입찰법정(제6호) (D-7)
소재지	[목록1] (집합건물) 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 14층 1406호 — 승윤노블리안시티2차 14층 1406호 등기기록열람 지도보기
담당	의정부지방법원 의정부지방법원 \| 경매4계	사건접수	2025.12.16
경매개시일	2025.12.18	배당요구종기	2026.03.04
청구금액	1억원	상태	진행 (유찰 1회)
전용면적	23.31㎡	층수	14층
건물구조	철근콘크리트구조 기타지붕	준공연도	-
최선순위설정	2023.12.11.압류

물건 사진

1 / 17

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

시세 데이터 없음

실거래가

93,000,000원

2026.06 기준

감정가

100,000,000원

최저입찰가

100,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	결과
2026.07.02(10:30)	매각기일	경매입찰법정(제6호)	100,000,000원	유찰
2026.08.06(10:30)	매각기일	경매입찰법정(제6호)	70,000,000원	변경
2026.08.06(10:30)	매각기일	경매입찰법정(제6호)	100,000,000원	-
2026.08.13(15:30)	매각결정기일	경매입찰법정(제6호)	-	-

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 [도로명 주소] 경기도 의정부시 호국로 1302 (의정부동,승윤노블리안시티2차) [1동] 철근콘크리트구조 기타지붕 19층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 지하3층 932.8338㎡ 지하2층 932.8338㎡ 지하1층 932.8338㎡ 1층 472.4477㎡ 2층 774.8726㎡ 3층 774.8726㎡ 4층 665.4446㎡ 5층 665.4446㎡ 6층 665.4446㎡ 7층 665.4446㎡ 8층 665.4446㎡ 9층 665.4446㎡ 10층 665.4446㎡ 11층 665.4446㎡ 12층 665.4446㎡ 13층 665.4446㎡ 14층 665.4446㎡ 15층 665.4446㎡ 16층 665.4446㎡ 17층 665.4446㎡ 18층 665.4446㎡ 19층 302.5642㎡ 옥탑1 89.1㎡ 옥탑2 11.76㎡ [전유] 철근콘크리트구조 23.31㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 14층 구　　조 : 철근콘크리트구조 기타지붕 면　　적 : 23.31㎡

경매 진행 타임라인

1차 경매 100,000,000원

2026.07.02

유찰

2차 경매 100,000,000원

2026.08.06

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경73833	조사일시	2025년12월22일15시34분

부동산의 점유관계

소재지	경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 14층 1406호
점유관계	미상
상세내용	현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.

부동산의 현황

목록1.은 덧붙인 집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택)임.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	경기도 의정부시 호국로 1302 (의정부동,승윤노블리안시티2차) (경기도 의정부시 의정부동 187-15,승윤노블리안시티2차)	1동의 건물 표시 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 [도로명 주소] 경기도 의정부시 호국로 1302 (의정부동,승윤노블리안시티2차) [1동] 철근콘크리트구조 기타지붕 19층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 지하3층 932.8338㎡ 지하2층 932.8338㎡ 지하1층 932.8338㎡ 1층 472.4477㎡ 2층 774.8726㎡ 3층 774.8726㎡ 4층 665.4446㎡ 5층 665.4446㎡ 6층 665.4446㎡ 7층 665.4446㎡ 8층 665.4446㎡ 9층 665.4446㎡ 10층 665.4446㎡ 11층 665.4446㎡ 12층 665.4446㎡ 13층 665.4446㎡ 14층 665.4446㎡ 15층 665.4446㎡ 16층 665.4446㎡ 17층 665.4446㎡ 18층 665.4446㎡ 19층 302.5642㎡ 옥탑1 89.1㎡ 옥탑2 11.76㎡ [전유] 철근콘크리트구조 23.31㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 14층 구　　조 : 철근콘크리트구조 기타지붕 면　　적 : 23.31㎡	—

감정평가서

감정기준일	2025년 12월 30일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 경기도 의정부시 의정부동 <의정부경전철 '의정부중앙역'> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 <의정부경전철 '의정부중앙역'> 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 양호함.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층/지상19층 건 중 제14층 제1406호로서 (사용승인일 : 2019.06.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 (탐문) 창호 : 하이섀시 창호 등임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

기준시점 현재 '아파트(도시형생활주택)'으로 이용 중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 '아파트(도시형생활주택) 건부지'로 이용 중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건 일단지 기준 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

(1) 의정부동 187-15 : 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) (2) 의정부동 187-13 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (3) 의정부동 187-31 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

몬데이커피

경기도 의정부시 의정부동 437-53

부부건강원

경기도 의정부시 의정부동 237-3

오케이수족관

경기도 의정부시 의정부동 206-16

성지텔

경기도 의정부시 의정부동 209-4

모던화방

경기도 의정부시 의정부동 206-10

경기도 아파트 매매지수

146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)

140

141

142

143

144

145

146

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

B

67 점 / 100

교통

85

의정부중앙역 84m · 버스정류장 300m내 11개

학군

78

초 의정부중앙초등학교 249m · 중 의정부중학교 908m · 고 의정부여자고등학교 1000m · 1km내 7개교

생활환경

60

편의시설 5개 · 희망어린이공원 233m

건물

50

준공연도 미상

안전

60

경기 의정부시 범죄 13,724건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2025타경73833	사건명	부동산강제경매
접수일자	2025.12.16	개시결정일자	2025.12.18
담당계	의정부지방법원 \| 경매4계 전화: 031-828-0326(배당지원 0399) \| 집행관사무소: 031-875-2757
청구금액	1억원	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.03.04	종국결과	미종국

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격
2026.07.02(10:30)	매각기일	경매입찰법정(제6호)	100,000,000원
2026.08.06(10:30)	매각기일	경매입찰법정(제6호)	70,000,000원
2026.08.06(10:30)	매각기일	경매입찰법정(제6호)	100,000,000원
2026.08.13(15:30)	매각결정기일	경매입찰법정(제6호)	-

날짜	내용	결과
2026.07.20	채권자 주OOOOOOO 인수조건변경 확약 및 매각금액 변경 신청 제출
2026.07.16	채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 대항력 포기 확약서 제출
2026.07.06	채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 매각기일연기신청서 제출
2026.07.02	기타 한OO 기일입찰조서 제출
2026.06.18	교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.19 송달간주
2026.06.18	주택임차권자 배OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.19 송달간주
2026.06.18	배당요구권자 주OOO OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.19 송달간주
2026.06.18	교부권자 의OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.19 송달간주
2026.06.18	교부권자 남OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.19 송달간주
2026.06.18	교부권자 대OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.19 송달간주
2026.06.18	교부권자 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.19 송달간주
2026.06.18	교부권자 경OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.19 송달간주
2026.06.18	압류권자 의OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.19 송달간주
2026.06.18	채무자겸소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.19 송달간주
2026.06.18	채권자대리인 법OOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.18 도달
2026.03.04	이해관계인 의OOO 교부청구서 제출
2026.03.04	이해관계인 대OOOO OO 교부청구서 제출
2026.02.27	채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 권리신고 및 배당요구서(임차인 승계인) 제출
2026.02.27	채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
2026.02.26	교부권자 용OO 교부청구 제출

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.