본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 '대전흥룡초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '대주파크빌 제105동 제11층 제1103호‘로서 주위는 아파트, 노선 상가, 주택 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함.

일련번호 1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 지하1층 지상20층 중 제105동 제11층 제1103호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

일련번호 1) : 아파트 1세대(거실1, 주방/식당1, 방3, 욕실2, 현관1, 발코니 등)로 이용 중임.

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등의 설비가 되어 있음.

사다리 형상의 완경사지로 6필 일단의 아파트 건부지로 이용 중임.

아파트 단지 남서측으로 왕복 6차선 포장도로, 남동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북서측으로 중로, 북동측으로 세로의 포장도로와 접하며, 단지 내 도로가 소재함.

가양동 652-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(가양75)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 가양동 653-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(대전도시철도 2호선 신설에 따른 도시철도와 중복결정)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-257)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 가양동 654 :도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(2024-09-13)(대로3-157(대고 제2024-222호))(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대전도시철도 2호선 신설에 따른 도시철도와 중복결정)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 가양동 655-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-09-13)(대로3-157(대고 제2024-222호))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(가양75)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 가양동 656-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(가양75)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 가양동 658 :도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(2024-09-13)(대로3-157(대고 제2024-222호))(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대전도시철도 2호선 신설에 따른 도시철도와 중복결정)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-257)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))

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임대관계는 미상임. 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 내부 등은 집합건축물대장 도면 및 탐문조사 등에 의거 확인 하였음.