유찰 1회
삼오빌라
인천광역시 부평구 부평동 208-11 삼오빌라 4층402호 402호호 · 29㎡ · 4층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 08월 14일 (D-15)
인천지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경509065 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 118,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
82,600,000원
(826만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.14 10:00 219호 법정 (D-15) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 인천지방법원 인천지방법원 | 경매23계 | 사건접수 | 2025.04.30 |
| 경매개시일 | 2025.05.01 | 배당요구종기 | 2025.08.01 |
| 청구금액 | 1억 3,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 29.46㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 11.59㎡ | 대지지분 | 11.59 / 151.7 |
| 최선순위설정 | 2022.03.02. 압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 118,000,000원 | 유찰 |
| 2026.08.14(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 82,600,000원 | - |
| 2026.08.21(14:00) | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 208-11
삼오빌라
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부평문화로129번길 18-4 (부평동,삼오빌라)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 아파트
1층 63.33㎡
2층 108.91㎡
3층 108.91㎡
4층 108.91㎡
5층 72.52㎡
[전유] 철근콘크리트조
29.46㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층402호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 아파트
면 적 : 29.46㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 208-11 지목:대 면적:151.7㎡ 지분:11.59/151.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 151.7 분의 11.59
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
118,000,000원
2026.07.15
유찰
2차 경매
82,600,000원
2026.08.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경509065 | 조사일시 | 2025년05월19일10시50분 2025년05월26일10시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 부평구 부평동 208-11 삼오빌라 4층402호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본 건은 5층 공동주택임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 부평구 부평문화로129번길 18-4 (부평동,삼오빌라)
4층402호 (인천광역시 부평구 부평동 208-11,삼오빌라) |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 208-11
삼오빌라
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부평문화로129번길 18-4 (부평동,삼오빌라)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 아파트
1층 63.33㎡
2층 108.91㎡
3층 108.91㎡
4층 108.91㎡
5층 72.52㎡
[전유] 철근콘크리트조
29.46㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층402호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 아파트
면 적 : 29.46㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 208-11 지목:대 면적:151.7㎡ 지분:11.59/151.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 151.7 분의 11.59
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김자영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 16일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택 및 단독주택 등이 밀집하여 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 및 수도권전철1호선 부평역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물
(사용승인일자 : 2002.03.21) 중 제4층 제402호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
세장형 평지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
명동의류
인천광역시 부평구 부평동 210-9
휴이엠헤어
인천광역시 부평구 부평동 192-14
이좋은보청기
인천광역시 부평구 부평동 192-6
수정당
인천광역시 부평구 부평동 192-6
참보석
인천광역시 부평구 부평동 192-6
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
60
부평역 820m · 버스정류장 300m내 11개
학군
90
초 인천부흥초등학교 164m · 중 부평여자중학교 683m · 고 인천부흥고등학교 633m · 1km내 14개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 부흥놀이공원 45m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경509065 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.30 | 개시결정일자 | 2025.05.01 |
| 담당계 |
인천지방법원
| 경매23계
전화: 032-860-1623 | 집행관사무소: 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366 |
||
| 청구금액 | 1억 3,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.08.01 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 118,000,000원 |
| 2026.08.14(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 82,600,000원 |
| 2026.08.21(14:00) | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.15 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.30 | 임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.30 송달간주 |
| 2026.06.30 | 배당요구권자 서OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.30 송달간주 |
| 2026.06.30 | 교부권자 김OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.30 송달간주 |
| 2026.06.30 | 압류권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.30 송달간주 |
| 2026.06.30 | 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.30 도달 |
| 2026.06.30 | 채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.06.30 | 압류권자 김OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.30 송달간주 |
| 2026.06.30 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.06.30 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.30 송달간주 |
| 2026.06.30 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.30 송달간주 |
| 2026.06.30 | 압류권자 국OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.30 송달간주 |
| 2025.07.29 | 교부권자 부OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.07.24 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.06.30 | 기타 인OOOO OOO 안분적용통지서 발송 | 2025.06.30 송달간주 |
| 2025.06.30 | 기타 김OOOO 안분적용통지서 발송 | 2025.06.30 송달간주 |
| 2025.05.30 | 임차인 김OO 국세안분적용신청서 제출 | |
| 2025.05.30 | 임차인 김OO 지방세안분적용신청서 제출 | |
| 2025.05.30 | 임차인 김OO 임차인통지서 발송 | 2025.06.11 도달 |
| 2025.05.29 | 기타 박OO 현황조사보고서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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