D-2
에코스마트3
경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 18층1805호 1805호호 · 12㎡ · 18층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 09월 30일 (D-2)
부천지원
물건기본정보
D-2
| 사건번호 | 2026타경30248 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 61,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
61,000,000원
(610만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.09.30 입찰법정 (D-2) |
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 18층1805호 1805호 | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.04.20 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 12.16㎡ | 층수 | 18층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 65.22㎡ | 대지지분 | 65.22 / 15538.0 |
| 최선순위설정 | 2019.05.29. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 8
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
525,000,000원
일반거래가 · 2026.08 기준
상한 542,500,000원
일반 525,000,000원
하한 507,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
61,000,000원
최저입찰가
61,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-14.0%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 매각기일 | 2026.08.06(09:55) | 입찰법정 | 645,000,000원 | 유찰 |
| 2026.09.17 | 매각기일 | 2026.09.17(09:55) | 입찰법정 | 451,500,000원 |
| 2026.09.23 | 매각결정기일 | 2026.09.23(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10
에코스마트3
[도로명 주소]
광주광역시 광산구 신창로131번길 10 (신창동,신창1차남양휴튼)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
지하1층 615.7560㎡
1층 336.9388㎡
2층 603.3660㎡
3층 603.3660㎡
4층 603.3660㎡
5층 603.3660㎡
6층 603.3660㎡
7층 603.3660㎡
8층 603.3660㎡
9층 603.3660㎡
10층 603.3660㎡
11층 603.3660㎡
12층 603.3660㎡
13층 603.3660㎡
14층 603.3660㎡
15층 603.3660㎡
[전유] 철근콘크리트구조
125.1218㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 18층1805호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
면 적 : 12.16㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 광산구 신창동 1121 지목:대 면적:15538㎡ 지분:65.2171/15538
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 15538.0 분의 65.22
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
645,000,000원
2026.08.06
유찰
2차 경매
451,500,000원
2026.09.17
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경30248 | 조사일시 | 2026년02월03일14시10분 2026년02월10일11시10분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주광역시 광산구 신창로131번길 10 (신창동,신창1차남양휴튼)
18층1805호 (경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10,에코스마트3) |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10
에코스마트3
[도로명 주소]
광주광역시 광산구 신창로131번길 10 (신창동,신창1차남양휴튼)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
지하1층 615.7560㎡
1층 336.9388㎡
2층 603.3660㎡
3층 603.3660㎡
4층 603.3660㎡
5층 603.3660㎡
6층 603.3660㎡
7층 603.3660㎡
8층 603.3660㎡
9층 603.3660㎡
10층 603.3660㎡
11층 603.3660㎡
12층 603.3660㎡
13층 603.3660㎡
14층 603.3660㎡
15층 603.3660㎡
[전유] 철근콘크리트구조
125.1218㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 18층1805호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
면 적 : 12.16㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 광산구 신창동 1121 지목:대 면적:15538㎡ 지분:65.2171/15538
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 15538.0 분의 65.22
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 노승백 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 02월 06일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창초등학교" 서측 인근에 위치한 신창1차남양휴튼 제105동 제10층 제1002호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 10층 1002호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리 평지로서 아파트 및 상가 부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 남서측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
--
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
비티골프스튜디오
전남광주통합특별시 광산구 수완동 141-1
케이엠푸드하우스
전남광주통합특별시 광산구 수완동 141-1
웨이스탑
전남광주통합특별시 광산구 수완동 1153
신우공인중개사사무소
전남광주통합특별시 광산구 수완동 136-6
한듬레포츠여자사우나매점
전남광주통합특별시 광산구 수완동 136-6
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
90
초 신창초등학교 220m · 중 광주진흥중학교 341m · 고 광주진흥고등학교 341m · 1km내 8개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 가족 118m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
부천시 원미구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
부천시 원미구 낙찰 통계 (최근 6개월)
74.42%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경30248 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 부천지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.04.20 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 매각기일 | 2026.08.06(09:55) | 입찰법정 | 645,000,000원 | 유찰 |
| 2026.09.17 | 매각기일 | 2026.09.17(09:55) | 입찰법정 | 451,500,000원 |
| 2026.09.23 | 매각결정기일 | 2026.09.23(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.13 | 압류권자 광OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.14 송달간주 |
| 2026.07.13 | 채권자 장OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.14 도달 |
| 2026.07.13 | 채무자겸소유자 배OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.14 송달간주 |
| 2026.07.13 | 교부권자 광OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.14 송달간주 |
| 2026.07.13 | 근저당권자 장OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.21 도달 |
| 2026.04.07 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.03.10 | 기타 최OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.03.04 | 근저당권자 장OOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.02.06 | 기타 노OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.01.30 | 채권자 장OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.01.30 도달 |
| 2026.01.30 | 감정인 남OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.02.04 도달 |
| 2026.01.30 | 집행관 광OOO OOO 조사명령 발송 | 2026.01.30 도달 |
| 2026.01.30 | 근저당권자 장OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.02.02 송달간주 |
| 2026.01.30 | 주무관서 광OOOO OOO 최고서 발송 | 2026.02.02 송달간주 |
| 2026.01.30 | 채무자겸소유자 배OO 개시결정정본 발송 | 2026.02.04 도달 |
| 2026.01.30 | 압류권자 광OOOO OOO 최고서 발송 | 2026.02.02 송달간주 |
| 2026.01.30 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2026.02.02 송달간주 |
| 2026.01.30 | 주무관서 광OOOO 최고서 발송 | 2026.02.02 송달간주 |
| 2026.01.28 | 등기소 광OOOOO OOO 등기필증 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.