유찰 1회 D-3

더원레뷰3차

인천광역시 부평구 부평동 182-14 더원레뷰3차 11층1102호 1102호호 · 47㎡ · 11층

B

65점

입지점수

감정가

2.0억

최저입찰가

1.4억

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 10월 01일 (D-3)

인천지방법원

물건기본정보

유찰1회 D-3

사건번호	2025타경510899	물건종류	아파트
감정평가액	201,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	140,700,000원 (1,407만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.10.01 제219호 법정 (D-3)
소재지	인천광역시 부평구 부평동 182-14 더원레뷰3차 11층1102호 1102호 등기기록열람 지도보기
담당	인천지방법원
배당요구종기	2025.10.13
상태	진행 (유찰 1회)
전용면적	47.41㎡	층수	11층
건물구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택, 업무시설	준공연도	-
토지면적	8.88㎡	대지지분	8.88 / 405.9
최선순위설정	2022.11.07.압류

물건 사진

1 / 13

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

시세 데이터 없음

실거래가

210,000,000원

2026.06 기준

감정가

201,000,000원

최저입찰가

140,700,000원

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.08.25	매각기일	2026.08.25(10:00) \| 제219호 법정 \| 201,000,000원 \| 유찰
2026.10.01	매각기일	2026.10.01(10:00) \| 제219호 법정 \| 140,700,000원
2026.10.08	매각결정기일	2026.10.08(14:00) \| 제408호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 인천광역시 부평구 부평동 182-14 더원레뷰3차 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 광장로24번길 55 (부평동,더원레뷰3차) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택, 업무시설 지하1층 202.1㎡ 1층 91.34㎡ 2층 281.61㎡ 3층 281.61㎡ 4층 281.61㎡ 5층 240.24㎡ 6층 218.4㎡ 7층 218.4㎡ 8층 208.25㎡ 9층 199.99㎡ 10층 170.65㎡ 11층 163.65㎡ 12층 120.76㎡ 13층 120.76㎡ [전유] 철근콘크리트구조 47.41 ㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 11층1102호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택, 업무시설 면　　적 : 47.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시 부평구 부평동 182-14 지목:대 면적:201.8㎡ 지분:8.881/405.90 [전유] 인천광역시 부평구 부평동 182-77 지목:대 면적:204.1㎡ 지분:8.881/405.90 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 405.9 분의 8.88

경매 진행 타임라인

1차 경매 201,000,000원

2026.08.25

유찰

2차 경매 140,700,000원

2026.10.01

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경510899	조사일시	2025년07월31일11시59분 2025년08월07일11시42분

부동산의 점유관계

소재지	인천광역시 부평구 부평동 182-14 더원레뷰3차 11층1102호
점유관계	임차인(별지)점유 임차인 2명
상세내용	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.

임대차관계 조사서

번호	소재지	임차인	보증금	월세	전입일	확정일
1	인천광역시 부평구 부평동 182-14 더원레뷰3차 11층1102호	-	-	-	-	-
2	인천광역시 부평구 부평동 182-14 더원레뷰3차 11층1102호	-	-	-	-	-

부동산의 현황

본 건은 13층 오피스텔 건물에 소재함.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	인천광역시 부평구 광장로24번길 55 (부평동,더원레뷰3차) 11층1102호 (인천광역시 부평구 부평동 182-14,더원레뷰3차)	1동의 건물 표시 인천광역시 부평구 부평동 182-14 더원레뷰3차 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 광장로24번길 55 (부평동,더원레뷰3차) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택, 업무시설 지하1층 202.1㎡ 1층 91.34㎡ 2층 281.61㎡ 3층 281.61㎡ 4층 281.61㎡ 5층 240.24㎡ 6층 218.4㎡ 7층 218.4㎡ 8층 208.25㎡ 9층 199.99㎡ 10층 170.65㎡ 11층 163.65㎡ 12층 120.76㎡ 13층 120.76㎡ [전유] 철근콘크리트구조 47.41 ㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 11층1102호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택, 업무시설 면　　적 : 47.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시 부평구 부평동 182-14 지목:대 면적:201.8㎡ 지분:8.881/405.90 [전유] 인천광역시 부평구 부평동 182-77 지목:대 면적:204.1㎡ 지분:8.881/405.90 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 405.9 분의 8.88	—

감정평가서

감정평가법인	류용업
감정기준일	2025년 07월 29일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평역(1호선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경 은 무난한 편임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부평역(1호선, 인천1호선)이 소재 하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 11층 1102호로서, 외벽 : 스콘코트 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 창임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

본건은 공동주택(도시형생활주택)임. ※후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 주차장(기계식, 자주식), 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

2필1단의 세장형 토지로서, 현재 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건 남측으로 포장도로에 접함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

■ 일련번호 1,2) 동일 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

-.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계는 미상임.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

메디컬피어싱.도도

인천광역시 부평구 부평동 534-1

종로유학원주

인천광역시 부평구 부평동 534-1

에프디

인천광역시 부평구 부평동 549-36

리오단

인천광역시 부평구 부평동 549-36

빨간고추

인천광역시 부평구 부평동 126-10

인천광역시 아파트 매매지수

123.1 2026.01 기준 (2017.11=100)

122

123

122

123

122

123

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

B

65 점 / 100

교통

85

부 평역 283m · 버스정류장 300m내 16개

학군

80

초 인천부개서초등학교 595m · 중 인천동수중학교 978m · 고 인천부흥고등학교 801m · 1km내 9개교

생활환경

45

편의시설 5개 · 이야기꽃어린이공원 222m

건물

50

준공연도 미상

안전

60

인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)

65.00%

평균 낙찰가율

1

총 경매건수

1

낙찰건수

사건상세조회

사건번호	2025타경510899	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	인천지방법원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2025.10.13	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.08.25	매각기일	2026.08.25(10:00) \| 제219호 법정 \| 201,000,000원 \| 유찰
2026.10.01	매각기일	2026.10.01(10:00) \| 제219호 법정 \| 140,700,000원
2026.10.08	매각결정기일	2026.10.08(14:00) \| 제408호 법정

날짜	내용	결과
2026.08.25	기타 허OO 기일입찰조서 제출
2026.08.11	압류권자 부OO (OOOOO) OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 도달
2026.08.11	채권자대리인 에OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 도달
2026.08.11	교부권자 서OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 도달
2026.08.11	교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.12 도달
2026.08.11	교부권자 서OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 도달
2026.08.11	교부권자 관OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 도달
2026.08.10	압류권자 포OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 송달간주
2026.08.10	교부권자 의OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 송달간주
2026.08.10	채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 도달
2026.08.10	기타 김OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 송달간주
2026.08.10	임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 송달간주
2026.08.10	점유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 송달간주
2026.08.10	교부권자 경OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 송달간주
2026.08.10	교부권자 인OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 송달간주
2026.08.10	임차인 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 송달간주
2026.08.10	압류권자 의OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 송달간주
2026.08.10	교부권자 포OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.11 송달간주
2026.07.24	채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOO 보정서 제출
2026.07.20	채권자대리인 에OOOO 보정명령등본 발송	2026.07.21 도달

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.