유찰 3회
D-2
인천광역시 미추홀구 숭의동 186-8 3층301호
인천광역시 미추홀구 숭의동 186-8 3층301호 301호호 · 43㎡ · 3층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 10월 01일 (D-2)
인천지방법원
물건기본정보
유찰3회
D-2
| 사건번호 | 2025타경511809 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 89,200,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
30,596,000원
(305만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.01 제219호 법정 (D-2) |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 186-8 3층301호 301호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.17 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 3회) | ||
| 전용면적 | 43.26㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 16.83㎡ | 대지지분 | 16.83 / 152.4 |
| 최선순위설정 | 2025.08.26.강제경매개시 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.06.23 | 매각기일 | 2026.06.23(10:00) | 제219호 법정 | 89,200,000원 | 유찰 |
| 2026.07.23 | 매각기일 | 2026.07.23(10:00) | 제219호 법정 | 62,440,000원 | 유찰 |
| 2026.08.25 | 매각기일 | 2026.08.25(10:00) | 제219호 법정 | 43,708,000원 | 유찰 |
| 2026.10.01 | 매각기일 | 2026.10.01(10:00) | 제219호 법정 | 30,596,000원 |
| 2026.10.08 | 매각결정기일 | 2026.10.08(14:00) | 제408호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 숭의동 186-8
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 미추로6번길 22 None
[1동] 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층
아파트 및 근린생활시설
1층 49.26㎡
2층 97.44㎡
3층 97.44㎡
4층 97.44㎡
5층 97.44㎡
[전유] 철근콘크리트조
43.26㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층301호
구 조 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층
면 적 : 43.26㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 미추홀구 숭의동 186-8 지목:대 면적:152.4㎡ 지분:16.83/152.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 152.4 분의 16.83
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
89,200,000원
2026.06.23
유찰
2차 경매
62,440,000원
2026.07.23
유찰
3차 경매
43,708,000원
2026.08.25
유찰
4차 경매
30,596,000원
2026.10.01
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경511809 | 조사일시 | 2025년09월04일10시35분 2025년09월05일16시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
- 본건 부동산은 다세대주택 등이 다수인 지역에 위치해 있음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 미추홀구 미추로6번길 22 None
3층301호 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 숭의동 186-8
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 미추로6번길 22 None
[1동] 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층
아파트 및 근린생활시설
1층 49.26㎡
2층 97.44㎡
3층 97.44㎡
4층 97.44㎡
5층 97.44㎡
[전유] 철근콘크리트조
43.26㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층301호
구 조 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층
면 적 : 43.26㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 미추홀구 숭의동 186-8 지목:대 면적:152.4㎡ 지분:16.83/152.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 152.4 분의 16.83
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김 상 렬 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 비교적 무난시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건내 3층 301호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접도로 대비 등고평탄한 세장형토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북측으로 노폭 약 8M 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
씨애틀여관
인천광역시 미추홀구 숭의동 164-47
넝쿨
인천광역시 미추홀구 숭의동 162-58
여럿이함께광장
인천광역시 미추홀구 숭의동 160-66
관광가요열차
인천광역시 미추홀구 숭의동 166-40
본가우동
인천광역시 미추홀구 숭의동 160-6
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
60
제물포역 954m · 버스정류장 300m내 5개
학군
75
초 인천숭의초등학교 648m · 중 인천남중학교 524m · 고 인천중앙여자고등학교 816m · 1km내 4개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 주인공원 328m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 미추홀구 범죄 15,339건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
미추홀구 낙찰 통계 (최근 6개월)
55.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경511809 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.11.17 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.06.23 | 매각기일 | 2026.06.23(10:00) | 제219호 법정 | 89,200,000원 | 유찰 |
| 2026.07.23 | 매각기일 | 2026.07.23(10:00) | 제219호 법정 | 62,440,000원 | 유찰 |
| 2026.08.25 | 매각기일 | 2026.08.25(10:00) | 제219호 법정 | 43,708,000원 | 유찰 |
| 2026.10.01 | 매각기일 | 2026.10.01(10:00) | 제219호 법정 | 30,596,000원 |
| 2026.10.08 | 매각결정기일 | 2026.10.08(14:00) | 제408호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.23 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.23 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.09 | 임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.10 송달간주 |
| 2026.06.09 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.10 송달간주 |
| 2026.06.09 | 교부권자 강OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.10 송달간주 |
| 2026.06.09 | 교부권자 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.10 송달간주 |
| 2026.06.09 | 배당요구권자 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.10 송달간주 |
| 2026.06.09 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.10 도달 |
| 2026.06.09 | 채권자대리인 춘O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.09 도달 |
| 2026.06.09 | 교부권자 국OOOOOOOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.09 도달 |
| 2026.06.09 | 교부권자 미OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.11 도달 |
| 2026.04.16 | 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약서(대항력포기확약서) 제출 | |
| 2025.11.14 | 교부권자 용OO 교부청구 제출 | |
| 2025.11.10 | 이해관계인 파OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.11.06 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 권리신고서 제출 | |
| 2025.11.06 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.10.16 | 이해관계인 미OOO 교부청구서 제출 | |
| 2025.10.13 | 이해관계인 국OOOOOOOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.09.24 | 배당요구권자 서OOOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.