유찰 1회
D-3
투엠캐슬
인천광역시 부평구 부평동 458-3 투엠캐슬 9층905호 905호호 · 42㎡ · 9층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 10월 02일 (D-3)
인천지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-3
| 사건번호 | 2025타경509821 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 190,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
133,000,000원
(1,330만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.02 제219호 법정 (D-3) |
| 물건비고 | 공동주택(도시형생활주택/원룸형아파트) | ||
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 458-3 투엠캐슬 9층905호 905호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.03 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 41.99㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 6.73㎡ | 대지지분 | 6.73 / 590.8 |
| 최선순위설정 | 2023. 5. 19. 압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
170,000,000원
2026.08 기준
감정가
190,000,000원
최저입찰가
133,000,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 매각기일 | 2026.08.26(10:00) | 제219호 법정 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.02 | 매각기일 | 2026.10.02(10:00) | 제219호 법정 | 133,000,000원 |
| 2026.10.12 | 매각결정기일 | 2026.10.12(14:00) | 제409호법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 458-3
투엠캐슬
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 충선로 19 (부평동,투엠캐슬)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층
공동주택 및 업무시설
지1층 118.18㎡
1층 21.18㎡
2층 337.15㎡
3층 337.15㎡
4층 337.15㎡
5층 337.15㎡
6층 337.15㎡
7층 337.15㎡
8층 337.15㎡
9층 337.15㎡
10층 337.15㎡
11층 337.15㎡
12층 293.92㎡
13층 336.81㎡
14층 293.25㎡
[전유] 철근콘크리트구조
41.99㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층905호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층
면 적 : 41.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 458-3 지목:대 면적:590.8㎡ 지분:6.729/590.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 590.8 분의 6.73
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
190,000,000원
2026.08.26
유찰
2차 경매
133,000,000원
2026.10.02
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경509821 | 조사일시 | 2025년06월16일11시19분 2025년06월20일14시45분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본 건은 14층 공동주택임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 부평구 충선로 19 (부평동,투엠캐슬)
9층905호 (인천광역시 부평구 부평동 458-3,투엠캐슬) |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 458-3
투엠캐슬
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 충선로 19 (부평동,투엠캐슬)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층
공동주택 및 업무시설
지1층 118.18㎡
1층 21.18㎡
2층 337.15㎡
3층 337.15㎡
4층 337.15㎡
5층 337.15㎡
6층 337.15㎡
7층 337.15㎡
8층 337.15㎡
9층 337.15㎡
10층 337.15㎡
11층 337.15㎡
12층 293.92㎡
13층 336.81㎡
14층 293.25㎡
[전유] 철근콘크리트구조
41.99㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층905호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층
면 적 : 41.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 458-3 지목:대 면적:590.8㎡ 지분:6.729/590.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 590.8 분의 6.73
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 변선보 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주
위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보
통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은
보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물 내 9층 905호로서,
(사용승인일 : 2015.01.12)
외 벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감,
창 호 : 하이새시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(도시형생활주택/원룸형아파트)으로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등을 구비하였음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남동측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접하고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
스위스모텔여관
인천광역시 부평구 부평동 160-49
아이디여관
인천광역시 부평구 부평동 582-6
비나뜨네일
인천광역시 부평구 부평동 160-23
이오스모텔
인천광역시 부평구 부평동 584-7
로이브로스
인천광역시 부평구 부평동 576-9
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
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122
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123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
60
부 평역 744m · 버스정류장 300m내 25개
학군
90
초 인천부개서초등학교 351m · 중 부평여자중학교 679m · 고 인천부흥고등학교 416m · 1km내 11개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 한가람공원 275m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경509821 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.09.03 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 매각기일 | 2026.08.26(10:00) | 제219호 법정 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.02 | 매각기일 | 2026.10.02(10:00) | 제219호 법정 | 133,000,000원 |
| 2026.10.12 | 매각결정기일 | 2026.10.12(14:00) | 제409호법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.11 | 임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 송달간주 |
| 2026.08.11 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 송달간주 |
| 2026.08.11 | 압류권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 도달 |
| 2026.08.11 | 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 도달 |
| 2026.08.11 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 도달 |
| 2026.08.11 | 교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 도달 |
| 2026.08.11 | 배당요구권자 롯OOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 송달간주 |
| 2026.08.11 | 교부권자 부OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 송달간주 |
| 2026.08.11 | 압류권자 부OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 송달간주 |
| 2026.08.11 | 임차인 주OOOOOOO(OOO O OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 송달간주 |
| 2026.08.11 | 채권자대리인 지O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 도달 |
| 2026.08.11 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 도달 |
| 2026.07.16 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 대항력 포기 확약서 제출 | |
| 2026.01.19 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 권리신고 및 배당요구서 제출 | |
| 2025.09.02 | 이해관계인 의OOO 교부청구서 제출 | |
| 2025.08.21 | 이해관계인 파OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.08.19 | 교부권자 부OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.08.19 | 배당요구권자 롯OOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.08.19 | 배당요구권자 롯OOOO OOOO 채권계산서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.