유찰 1회
D-3
민경아파트
인천광역시 부평구 부평동 499-10 민경아파트 3층305호 305호호 · 40㎡ · 3층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 10월 02일 (D-3)
인천지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-3
| 사건번호 | 2025타경510952 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 141,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
98,700,000원
(987만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.02 제219호 법정 (D-3) |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 499-10 민경아파트 3층305호 305호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.16 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 39.70㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 14.72㎡ | 대지지분 | 14.72 / 322.8 |
| 최선순위설정 | 2025.7.24. 강제경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
86,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 97,000,000원
일반 86,000,000원
하한 73,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
141,000,000원
최저입찰가
98,700,000원
최저가 기준 KB 할인율
14.8%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 매각기일 | 2026.08.26(10:00) | 제219호 법정 | 141,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.02 | 매각기일 | 2026.10.02(10:00) | 제219호 법정 | 98,700,000원 |
| 2026.10.12 | 매각결정기일 | 2026.10.12(14:00) | 제409호법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 499-10
민경아파트
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 장제로52번길 36 (부평동,민경아파트)
[1동] 철근콘크리트조 평스라브지붕
5층 아파트
1층 17.16㎡
99.66㎡
2층 220.00㎡
3층 220.00㎡
4층 220.00㎡
5층 198.80㎡
[전유] 철근콘크리트조
39.7㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층305호
구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕
면 적 : 39.70㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 499-10 지목:대 면적:322.8㎡ 지분:14.72/322.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 322.8 분의 14.72
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
141,000,000원
2026.08.26
유찰
2차 경매
98,700,000원
2026.10.02
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경510952 | 조사일시 | 2025년08월07일12시56분 2025년08월11일15시55분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본 건은 5층 아파트 건물에 소재함.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 부평구 장제로52번길 36 (부평동,민경아파트)
3층305호 (인천광역시 부평구 부평동 499-10,민경아파트) |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 499-10
민경아파트
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 장제로52번길 36 (부평동,민경아파트)
[1동] 철근콘크리트조 평스라브지붕
5층 아파트
1층 17.16㎡
99.66㎡
2층 220.00㎡
3층 220.00㎡
4층 220.00㎡
5층 198.80㎡
[전유] 철근콘크리트조
39.7㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층305호
구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕
면 적 : 39.70㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 499-10 지목:대 면적:322.8㎡ 지분:14.72/322.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 322.8 분의 14.72
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김자영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '수도권전철 1호선 및 인천1호선 부평역' 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트 등) 및 근린생활시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 수도권전철 1호선 및 인천1호선 부평역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물
(사용승인일 : 2001.12.04.) 중 제3층 제305호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등
내 벽 : 인테리어 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 평지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
미디어허브
인천광역시 부평구 부평동 604-34
일신빌딩
인천광역시 부평구 부평동 604-37
이화여인숙
인천광역시 부평구 부평동 182-8
부평무비텔
인천광역시 부평구 부평동 160-24
디저트39부평
인천광역시 부평구 부평동 182-8
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
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123
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122
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123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
60
부 평역 626m · 버스정류장 300m내 14개
학군
90
초 인천부개서초등학교 239m · 중 부평여자중학교 908m · 고 인천부흥고등학교 472m · 1km내 7개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 한가람공원 302m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경510952 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.16 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 매각기일 | 2026.08.26(10:00) | 제219호 법정 | 141,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.02 | 매각기일 | 2026.10.02(10:00) | 제219호 법정 | 98,700,000원 |
| 2026.10.12 | 매각결정기일 | 2026.10.12(14:00) | 제409호법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.11 | 교부권자 은OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 도달 |
| 2026.08.11 | 교부권자 서OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 도달 |
| 2026.08.11 | 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 도달 |
| 2026.08.11 | 채권자대리인 춘O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 도달 |
| 2026.08.11 | 교부권자 서OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 송달간주 |
| 2026.08.11 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 송달간주 |
| 2026.08.11 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 송달간주 |
| 2026.08.11 | 교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 도달 |
| 2026.08.11 | 임차권자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.12 송달간주 |
| 2026.07.20 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 대항력 포기 확약서 제출 | |
| 2025.10.14 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.10.14 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.10.14 | 이해관계인 의OOO 교부청구서 제출 | |
| 2025.10.13 | 이해관계인 은OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.10.02 | 이해관계인 서OOO 교부청구서 제출 | |
| 2025.09.30 | 교부권자 부OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.08.18 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.08.11 | 교부권자 서OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.08.07 | 작성자 차OO 감정평가서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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