송학크레지움캐슬
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 104동 12층 1201호 · 104동동 · 85㎡ · 12층
D
44점
입지점수
입찰일
2026년 10월 12일 (D-13)
군산지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경21370 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 312,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
312,000,000원
(3,120만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.12 101호 입찰법정 (D-13) |
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 104동 12층 1201호 104동 | ||
| 담당 | 군산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.19 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.95㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 22층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 47.49㎡ | 대지지분 | 47.49 / 13962.1 |
| 최선순위설정 | 2022.10.18. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
215,000,000원
2026.08 기준
감정가
312,000,000원
최저입찰가
312,000,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.12 | 매각기일 | 2026.10.12(10:00) | 101호 입찰법정 | 312,000,000원 |
| 2026.10.19 | 매각결정기일 | 2026.10.19(16:00) | 101호 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 송학동 902
송학크레지움캐슬
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 (송학동,송학크레지움캐슬)
[1동] 철근콘크리트구조 평지붕 22층 아파트
1층 411.0966㎡
2층 466.6369㎡
3층 466.6369㎡
4층 466.6369㎡
5층 466.6369㎡
6층 466.6369㎡
7층 466.6369㎡
8층 466.6369㎡
9층 466.6369㎡
10층 466.6369㎡
11층 466.6369㎡
12층 466.6369㎡
13층 466.6369㎡
14층 466.6369㎡
15층 373.445㎡
16층 369.1628㎡
17층 369.1628㎡
18층 151.7232㎡
19층 143.9234㎡
20층 143.9234㎡
21층 143.9234㎡
22층 143.9234㎡
옥탑1층 63.6106㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9502㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 12층
구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 22층 아파트
면 적 : 84.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 송학동 지목:대 면적:13962.1㎡ 지분:47.4901/13962.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 13962.1 분의 47.49
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
312,000,000원
2026.10.12
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경21370 | 조사일시 | 2025년09월29일14시40분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 (송학동,송학크레지움캐슬)
104동 12층 (전북특별자치도 익산시 송학동 902,송학크레지움캐슬) |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 송학동 902
송학크레지움캐슬
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 (송학동,송학크레지움캐슬)
[1동] 철근콘크리트구조 평지붕 22층 아파트
1층 411.0966㎡
2층 466.6369㎡
3층 466.6369㎡
4층 466.6369㎡
5층 466.6369㎡
6층 466.6369㎡
7층 466.6369㎡
8층 466.6369㎡
9층 466.6369㎡
10층 466.6369㎡
11층 466.6369㎡
12층 466.6369㎡
13층 466.6369㎡
14층 466.6369㎡
15층 373.445㎡
16층 369.1628㎡
17층 369.1628㎡
18층 151.7232㎡
19층 143.9234㎡
20층 143.9234㎡
21층 143.9234㎡
22층 143.9234㎡
옥탑1층 63.6106㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9502㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 12층
구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 22층 아파트
면 적 : 84.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 송학동 지목:대 면적:13962.1㎡ 지분:47.4901/13962.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 13962.1 분의 47.49
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 유경민 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 10월 13일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 "장신사거리" 남측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 평지붕 22층 중 12층으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 마루 및 타일 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건 (1-가)는 아파트 임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
본건에 기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
동측 출입구를 통해 차량 진·출입이 가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21) (저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
--.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
형제밧데리
전북특별자치도 익산시 오산면 송학리 599-27
아키제이림
전북특별자치도 익산시 오산면 송학리 596
그린카세차장
전북특별자치도 익산시 오산면 송학리 621-3
아레라
전북특별자치도 익산시 오산면 송학리 612
가배밀당
전북특별자치도 익산시 송학동 522-6
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
44 점 / 100
교통
0
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m 없음
학군
63
초 영만초등학교 622m · 중 이리남중학교 614m · 고 전북제일고등학교 1247m · 1km내 4개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 송학공원 489m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
전북 익산시 범죄 8,727건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경21370 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 군산지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.12.19 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.12 | 매각기일 | 2026.10.12(10:00) | 101호 입찰법정 | 312,000,000원 |
| 2026.10.19 | 매각결정기일 | 2026.10.19(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.20 | 근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.20 | 근저당권자 홍OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.20 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.20 도달 |
| 2026.08.20 | 교부권자 익OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.20 | 주택임차권자 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.20 | 채권자대리인 법OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.20 도달 |
| 2026.08.20 | 교부권자 광OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 도달 |
| 2026.08.20 | 채무자겸소유자 호OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2026.08.20 | 교부권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.21 송달간주 |
| 2025.11.26 | 기타 광OOOO OO 접수증명서 | |
| 2025.11.26 | 교부권자자 광OOOO OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.11.26 | 교부권자 익OO 교부청구 제출 | |
| 2025.11.26 | 이해관계인 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.11.07 | 교부권자 북OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.10.15 | 감정인 나OOOOOOO OOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.10.15 | 채무자겸소유자 호OOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2025.10.17 도달 |
| 2025.10.14 | 기타 유OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.10.14 | 기타 유OO 접수증명서 | |
| 2025.10.13 | 기타 전O 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.09.26 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.10.02 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.