해솔마을7단지롯데캐슬
경기도 파주시 가온로 205 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬) · 711동동 1701호호 · 84㎡ · 17층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 10월 14일 (D-14)
의정부지방법원
물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경61519 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 493,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
493,000,000원
(4,930만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.14 제101호 입찰법정 (D-14) |
| 소재지 | 경기도 파주시 가온로 205 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬) 711동 1701호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.09.04 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.34㎡ | 층수 | 17층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 51.89㎡ | 대지지분 | 51.89 / 112162.0 |
| 최선순위설정 | 2015.5.26. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
500,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 525,000,000원
일반 500,000,000원
하한 475,000,000원
실거래가
470,000,000원
2026.08 기준
감정가
493,000,000원
최저입찰가
493,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-1.4%
실거래 대비 4.9%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.14 | 매각기일 | 2026.10.14(10:00) | 제101호 입찰법정 | 493,000,000원 |
| 2026.10.21 | 매각결정기일 | 2026.10.21(14:00) | 제101호 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 와동동 1404
해솔마을7단지롯데캐슬
[도로명 주소]
경기도 파주시 가온로 205 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층공동주택(아파트)
1층378.3096㎡ 2층356.6406㎡ 3층449.4339㎡
4층449.4339㎡ 5층449.4339㎡ 6층449.4339㎡
7층449.4339㎡ 8층449.4339㎡ 9층449.4339㎡
10층449.4339㎡11층449.4339㎡12층449.4339㎡
13층449.4339㎡14층449.4339㎡15층449.4339㎡
16층449.4339㎡17층449.4339㎡18층449.4339㎡
19층449.4339㎡20층449.4339㎡21층449.4339㎡
22층449.4339㎡23층449.4339㎡24층449.4339㎡
25층449.4339㎡26층449.4339㎡27층449.4339㎡
28층449.4339㎡29층449.4339㎡30층449.4339㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.3370㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 711동 17층1701호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층공동주택(아파트)
면 적 : 84.34㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 와동동 1404 지목:대 면적:112162㎡ 지분:51.8926/112162
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 112162.0 분의 51.89
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
493,000,000원
2026.10.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경61519 | 조사일시 | 2026년06월23일11시26분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층공동주택(아파트)
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 가온로 205 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬)
711동 17층1701호 (경기도 파주시 와동동 1404,해솔마을7단지롯데캐슬) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 와동동 1404
해솔마을7단지롯데캐슬
[도로명 주소]
경기도 파주시 가온로 205 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층공동주택(아파트)
1층378.3096㎡ 2층356.6406㎡ 3층449.4339㎡
4층449.4339㎡ 5층449.4339㎡ 6층449.4339㎡
7층449.4339㎡ 8층449.4339㎡ 9층449.4339㎡
10층449.4339㎡11층449.4339㎡12층449.4339㎡
13층449.4339㎡14층449.4339㎡15층449.4339㎡
16층449.4339㎡17층449.4339㎡18층449.4339㎡
19층449.4339㎡20층449.4339㎡21층449.4339㎡
22층449.4339㎡23층449.4339㎡24층449.4339㎡
25층449.4339㎡26층449.4339㎡27층449.4339㎡
28층449.4339㎡29층449.4339㎡30층449.4339㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.3370㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 711동 17층1701호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층공동주택(아파트)
면 적 : 84.34㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 와동동 1404 지목:대 면적:112162㎡ 지분:51.8926/112162
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 112162.0 분의 51.89
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 양범식 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 06월 22일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 파주시 와동동 소재 ‘지산중학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각 급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 내 제17층 제1701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(거실 및 주방, 방3, 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 바닥난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(파주운정지구) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(파주운정지구)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(가온유치원(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가온초등학교, 반드 시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(와동초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가 구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대차 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
예반스
경기도 파주시 목동동 685-2
마편당
경기도 파주시 목동동 685-2
라니헤어
경기도 파주시 목동동 685-2
공방김밥
경기도 파주시 목동동 685-2
커피에반하다가온건강공원점
경기도 파주시 목동동 685-2
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
45
야당역 1317m · 버스정류장 300m내 4개
학군
90
초 가온초등학교 360m · 중 지산중학교 385m · 고 한빛고등학교 934m · 1km내 9개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 운정건강공원 2 456m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경61519 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 의정부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.09.04 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.14 | 매각기일 | 2026.10.14(10:00) | 제101호 입찰법정 | 493,000,000원 |
| 2026.10.21 | 매각결정기일 | 2026.10.21(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 이해관계인 파OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.07.02 | 채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO 채무자에 대한 파산선고 및 채무자 지위승계신고 제출 | |
| 2026.06.29 | 교부권자 마OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.06.25 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOOO 회보서 제출 | |
| 2026.06.24 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.06.24 | 감정평가사 양OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.06.24 | 집행관 김OO 현황조사서 제출 | |
| 2026.06.16 | 등기소 파OOOO 등기필증 제출 | |
| 2026.06.16 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.06.17 송달간주 |
| 2026.06.16 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.06.19 도달 |
| 2026.06.16 | 주무관서 파OOO 최고서 발송 | 2026.06.17 송달간주 |
| 2026.06.16 | 근저당권자 주OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.06.17 송달간주 |
| 2026.06.16 | 압류권자 마OOOO 최고서 발송 | 2026.06.17 송달간주 |
| 2026.06.16 | 집행관 의OOOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.06.22 도달 |
| 2026.06.16 | 채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO 개시결정정본 발송 | 2026.06.19 도달 |
| 2026.06.16 | 주무관서 파OOOO 최고서 발송 | 2026.06.17 송달간주 |
| 2026.06.15 | 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO) 개시결정정본 발송 | 2026.06.16 도달 |
| 2026.06.12 | 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO) 보정서 제출 | |
| 2026.06.10 | 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO) 보정명령등본 발송 | 2026.06.11 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.