D-2
평택지제역자이
경기도 평택시 동삭동 영신지구도시개발사업부지에이3블록 평택지제역자이 109동 10층1002호 · 109동동 1002호호 · 75㎡ · 10층
입찰일
2026년 06월 02일 (D-2)
평택지원
물건기본정보
D-2
| 사건번호 | 2025타경887 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 657,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
657,000,000원
(539만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.23 10:00 제101호 법정 (D-2) |
| 물건비고 | 1. 대지권 미등기로 대지권 유무는 알 수 없음(최저매각가격에는 대지권 가격이 포함). 2. 평택시청으로부터 본건 취득세 과세자료 등 25.11.11.자 사실조회 회신이 있음. 3. 지에스건설으로부터 본건 공급계약서(대지지분 포함) 25.11.13.자 사실조회 회신이 있음. | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 전주지방법원 전주지방법원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.08.13 |
| 경매개시일 | 2025.08.14 | 배당요구종기 | 2025.11.17 |
| 청구금액 | 1,061만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 74.99㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 28.47㎡ | 대지지분 | 28.47 / 31642.0 |
| 최선순위설정 | 2011.03.18.근저당권 | ||
물건 사진
1 / 11
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
76,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 82,500,000원
일반 76,500,000원
하한 67,500,000원
실거래가
585,000,000원
2025.11 기준
감정가
657,000,000원
최저입찰가
657,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-29.5%
실거래 대비 12.3%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 53,900,000원 | - |
| 2026.03.30(16:00) | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 동삭동 영신지구도시개발사업부지에이3블록
평택지제역자이
[도로명 주소]
전북특별자치도 완주군 신리로 99 (신세대지큐빌)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
1층 311.456㎡
2층 304.736㎡
3층 304.736㎡
4층 304.736㎡
5층 299.640㎡
6층 299.640㎡
7층 299.640㎡
8층 299.640㎡
9층 299.640㎡
10층 299.640㎡
11층 299.640㎡
12층 299.640㎡
13층 299.640㎡
14층 299.640㎡
15층 299.640㎡
16층 299.640㎡
17층 299.640㎡
18층 299.640㎡
지하1층 285.056㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.86㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 109동 10층1002호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
면 적 : 74.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 완주군 상관면 신리 607-2 지목:대 면적:1915㎡ 지분:28.468/31642
[전유] 전북특별자치도 완주군 상관면 신리 607 지목:대 면적:29727㎡ 지분:28.468/31642
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 31642.0 분의 28.47
|
경매 진행 타임라인
2차 경매
61,600,000원
2026.03.23
유찰
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경887 | 조사일시 | 2025년08월20일15시11분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전북특별자치도 완주군 상관면 신리 607 신세대지큐빌 104동 7층703호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본건은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전북특별자치도 완주군 신리로 99 (신세대지큐빌)
109동 10층1002호 (경기도 평택시 동삭동 영신지구도시개발사업부지에이3블록,평택지제역자이) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 동삭동 영신지구도시개발사업부지에이3블록
평택지제역자이
[도로명 주소]
전북특별자치도 완주군 신리로 99 (신세대지큐빌)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
1층 311.456㎡
2층 304.736㎡
3층 304.736㎡
4층 304.736㎡
5층 299.640㎡
6층 299.640㎡
7층 299.640㎡
8층 299.640㎡
9층 299.640㎡
10층 299.640㎡
11층 299.640㎡
12층 299.640㎡
13층 299.640㎡
14층 299.640㎡
15층 299.640㎡
16층 299.640㎡
17층 299.640㎡
18층 299.640㎡
지하1층 285.056㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.86㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 109동 10층1002호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
면 적 : 74.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 완주군 상관면 신리 607-2 지목:대 면적:1915㎡ 지분:28.468/31642
[전유] 전북특별자치도 완주군 상관면 신리 607 지목:대 면적:29727㎡ 지분:28.468/31642
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 31642.0 분의 28.47
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이영호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
전북특별자치도 완주군 상관면 신리 소재""상관중학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트,
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은
보통 됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 7층 703호로서
외벽 :몰탈위 페인팅등 마감
내벽 :벽지 및 타일 등 마감.
창호 :샷시 창호
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필 일단의 부정형 토지로서""아파트""건부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
동측 도로에 접하며 동측으로 출입합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
기호1,2) :계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
- -
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 :미상
기 타 : - -
학군정보 99개교
초등학교 56
가천초등학교
전북특별자치도 완주군 경천면 경가천길 148-9
가평초등학교
전북특별자치도 고창군 신림면 가평로 472
간중초등학교
전북특별자치도 완주군 용진읍 간중길 39
고등학교 15
고창북고등학교
전북특별자치도 고창군 흥덕면 선운대로 3714-32
강호항공고등학교
전북특별자치도 고창군 고창읍 중거리당산로 78-22
군산여자고등학교
전북특별자치도 군산시 월명1길 16
중학교 28
계남중학교
전북특별자치도 장수군 계남면 계남중길 52
계북중학교
전북특별자치도 장수군 계북면 장무로 1005-12
계화중학교
전북특별자치도 부안군 계화면 창북중앙길 92
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경887 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.08.13 | 개시결정일자 | 2025.08.14 |
| 담당계 |
전주지방법원
| 경매2계
전화: 259-5532(구내:5532) | 집행관사무소: 063-252-8626 |
||
| 청구금액 | 1,061만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.11.17 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.02(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 77,000,000원 |
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 53,900,000원 |
| 2026.03.30(16:00) | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.09 | 교부권자 완OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 임차인 신OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 압류권자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 교부권자 군OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 도달 |
| 2026.01.09 | 교부권자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 기타 김OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2026.01.09 | 임차인대리인 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.09 도달 |
| 2026.01.09 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.10 도달 |
| 2026.01.09 | 채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.12 송달간주 |
| 2025.11.12 | 교부권자 서OO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2025.11.04 | 임차인 한OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.11.04 | 기타 문OO 접수증명서 | |
| 2025.10.30 | 채무자겸소유자1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.11.14 도달 |
| 2025.10.29 | 채권자 주OOO OOOO 보정서 제출 | |
| 2025.10.23 | 교부권자 완OO 교부청구 제출 | |
| 2025.10.23 | 채권자 주OOO OOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.10.27 도달 |
| 2025.10.15 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.09.29 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.10.18 폐문부재 |
| 2025.09.05 | 감정인 지OOOOOOOOOOO 감정의뢰에 대한 회보 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.