D-4

빛가람엘에이치1단지아파트

전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 394 빛가람엘에이치1단지아파트 110동 9층904호 · 110동동 904호호 · 85㎡ · 9층

감정가

2.1억

최저입찰가

2.1억

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 11월 19일 (D-4)

광주지방법원

물건기본정보

D-4

사건번호	2026타경6642	물건종류	아파트
감정평가액	206,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	206,000,000원 (2,060만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.11.19 입찰법정 (D-4)
소재지	전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 394 빛가람엘에이치1단지아파트 110동 9층904호 110동 904호 등기기록열람 지도보기
담당	광주지방법원
배당요구종기	2026.10.16
상태	진행
전용면적	84.96㎡	층수	9층
건물구조	철근콘크리트구조 철골조경사지붕 18층 공동주택(아파트)	준공연도	-
토지면적	65.19㎡	대지지분	65.19 / 58862.5
최선순위설정	2021.09.23.근저당권

물건 사진

1 / 8

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB 시세 매칭 정보가 없습니다

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.11.19	매각기일	2026.11.19(09:55) \| 입찰법정 \| 206,000,000원
2026.11.26	매각결정기일	2026.11.26(16:00) \| 371호 조정실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 394 빛가람엘에이치1단지아파트 [도로명 주소] 전남광주통합특별시 나주시 그린로 63 (빛가람동,빛가람엘에이치1단지아파트) [1동] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 18층 공동주택(아파트) 지1 103.31㎡ 1층 463.4㎡ 2층 444.15㎡ 3층 444.15㎡ 4층 444.15㎡ 5층 444.15㎡ 6층 444.15㎡ 7층 444.15㎡ 8층 444.15㎡ 9층 444.15㎡ 10층 444.15㎡ 11층 444.15㎡ 12층 444.15㎡ 13층 444.15㎡ 14층 444.15㎡ 15층 444.15㎡ 16층 444.15㎡ 17층 444.15㎡ 18층 444.15㎡ [전유] 철근콘크리트구조 84.96㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 110동 9층904호 구　　조 : 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 18층 공동주택(아파트) 면　　적 : 84.96㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 394 지목:대 면적:58862.5㎡ 지분:65.1896/58862.5 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 58862.5 분의 65.19

경매 진행 타임라인

1차 경매 206,000,000원

2026.11.19

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2026타경6642	조사일시	2026년07월29일15시00분 2026년08월01일17시00분 2026년08월04일10시25분

부동산의 점유관계

소재지	전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 394 빛가람엘에이치1단지아파트 110동 9층904호
점유관계	미상
상세내용	현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	전남광주통합특별시 나주시 그린로 63 (빛가람동,빛가람엘에이치1단지아파트) 110동 9층904호 (전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 394,빛가람엘에이치1단지아파트)	1동의 건물 표시 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 394 빛가람엘에이치1단지아파트 [도로명 주소] 전남광주통합특별시 나주시 그린로 63 (빛가람동,빛가람엘에이치1단지아파트) [1동] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 18층 공동주택(아파트) 지1 103.31㎡ 1층 463.4㎡ 2층 444.15㎡ 3층 444.15㎡ 4층 444.15㎡ 5층 444.15㎡ 6층 444.15㎡ 7층 444.15㎡ 8층 444.15㎡ 9층 444.15㎡ 10층 444.15㎡ 11층 444.15㎡ 12층 444.15㎡ 13층 444.15㎡ 14층 444.15㎡ 15층 444.15㎡ 16층 444.15㎡ 17층 444.15㎡ 18층 444.15㎡ [전유] 철근콘크리트구조 84.96㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 110동 9층904호 구　　조 : 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 18층 공동주택(아파트) 면　　적 : 84.96㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 394 지목:대 면적:58862.5㎡ 지분:65.1896/58862.5 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 58862.5 분의 65.19	—

감정평가서

감정평가법인	박 창 현
감정기준일	2026년 08월 04일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 소재 <라온초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재함.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트구조 기타지붕 18층건 중 (사용승인일 : 2015.01.28) 제110동 제9층 제904호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

본건 기호(가)는 기준시점 현재 아파트로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 토지이며, 사다리형의 형상으로서 아파트 건부지로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건은 서측 및 남서측으로 왕복 6차선의 포장도로, 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

--

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

--

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

--

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

전남광주통합특별시 아파트 매매지수

104.1 2026.01 기준 (2017.11=100)

104

105

103

104

103

104

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

사건상세조회

사건번호	2026타경6642	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	광주지방법원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.10.16	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.11.19	매각기일	2026.11.19(09:55) \| 입찰법정 \| 206,000,000원
2026.11.26	매각결정기일	2026.11.26(16:00) \| 371호 조정실

날짜	내용	결과
2026.10.19	채권자 남OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.20 송달간주
2026.10.19	배당요구권자 롯OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.20 송달간주
2026.10.19	채무자겸소유자 백OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.20 도달
2026.10.19	배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.20 송달간주
2026.10.19	배당요구권자 하OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.20 송달간주
2026.10.19	배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.20 송달간주
2026.10.19	교부권자 나OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.20 송달간주
2026.10.19	채권자 현OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.20 도달
2026.10.19	교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.19 도달
2026.10.16	채무자겸소유자 백OO 중복경매통지서 발송	2026.10.17 도달
2026.10.16	채권자 현OOO OOOO 중복경매통지서 발송	2026.10.19 도달
2026.10.16	채권자 남OOOOOOO 중복경매통지서 발송	2026.10.21 도달
2026.10.15	교부권자 나OO 교부청구 제출
2026.10.14	이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출
2026.09.29	채무자겸소유자1 백OO 개시결정정본 발송	2026.10.14 도달
2026.09.28	채권자 남OOOOOOO 공시송달신청서 제출
2026.09.18	교부권자 나OO 교부청구 제출
2026.09.16	채권자 남OOOOOOO 주소보정명령등본 발송	2026.09.21 도달
2026.09.03	채무자겸소유자 1 백OO 개시결정정본 발송	2026.09.09 폐문부재
2026.08.28	배당요구권자 롯OOO OOOO 채권계산서 제출

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.