유찰 1회 D-2

이편한세상운정어반프라임

경기도 파주시 동패동 2129 이편한세상운정어반프라임 1205동 4층401호 · 1205동동 401호호 · 85㎡ · 4층
C
50점
입지점수
감정가
6.4억
최저입찰가
4.5억
KB 시세
6억
KB 할인율
6.0%
입찰일 2026년 06월 02일 (D-2)
고양지원

물건기본정보

유찰1회 D-2
사건번호 2026타경60051 (부동산임의경매) 물건종류 아파트
감정평가액 636,000,000 최저매각가격
(매수신청보증금)
445,200,000원
(4,452만원)
입찰방법 기일입찰 매각기일 2026.06.02 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-2)
소재지
[목록1] (집합건물) 경기도 파주시 동패동 2129 이편한세상운정어반프라임 1205동 4층401호 — 이편한세상운정어반프라임 1205동 4층401호
담당 의정부지방법원 고양지원 | 경매5계 사건접수 2026.01.08
경매개시일 2026.01.09 배당요구종기 2026.04.03
청구금액 4억 4,136만원 상태 진행 (유찰 1회)
전용면적 84.89㎡ 층수 4층
건물구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트) 준공연도 -
토지면적 66.17㎡ 대지지분 66.17 / 57806.0
최선순위설정 2022.01.26. 근저당권
물건 사진
B214807202601300600511.jpg
1 / 12
SISETUM 가격 분석
KB시세
600,000,000원
일반거래가 · 2026.04 기준
상한 620,000,000원
일반 600,000,000원
하한 560,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
636,000,000원
최저입찰가
445,200,000원
최저가 기준 KB 할인율 6.0%
기일내역
기일기일종류기일장소최저매각가격결과
2026.04.28(10:00) 매각기일 고양지원 제101호 입찰법정 636,000,000원 유찰
2026.06.02(10:00) 매각기일 고양지원 제101호 입찰법정 445,200,000원 -
2026.06.09(14:00) 매각결정기일 제101호 입찰법정 - -
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 경기도 파주시 동패동 2129 이편한세상운정어반프라임 [도로명 주소] 경기도 파주시 양지로 120 (동패동,이편한세상운정어반프라임) [1동] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트) 1층 355.8489㎡ 2층 320.4645㎡ 3층 385.8890㎡ 4층 385.8890㎡ 5층 385.8890㎡ 6층 385.8890㎡ 7층 385.8890㎡ 8층 385.8890㎡ 9층 385.8890㎡ 10층 385.8890㎡ 11층 385.8890㎡ 12층 385.8890㎡ 13층 385.8890㎡ 14층 385.8890㎡ 15층 385.8890㎡ 16층 385.8890㎡ 17층 385.8890㎡ 18층 385.8890㎡ 19층 385.8890㎡ 20층 385.8890㎡ [전유] 철근콘크리트구조 84.8864㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1205동 4층401호 구  조 : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트) 면  적 : 84.89㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 파주시 동패동 2129 지목:대 면적:57806㎡ 지분:66.1726/57806 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 57806.0 분의 66.17
경매 진행 타임라인
1차 경매 636,000,000원
2026.04.28
유찰
2차 경매 445,200,000원
2026.06.02
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2026타경60051 조사일시 2026년01월30일17시00분
부동산의 점유관계
소재지 경기도 파주시 동패동 2129 이편한세상운정어반프라임 1205동 4층401호
점유관계 임차인(별지)점유 임차인 1명
상세내용 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 조정용 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
임대차관계 조사서
번호소재지임차인보증금월세전입일확정일
1 경기도 파주시 동패동 2129 이편한세상운정어반프라임 1205동 4층401호 - - - - -
부동산의 현황
- 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트)
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 경기도 파주시 양지로 120 (동패동,이편한세상운정어반프라임)
1205동 4층401호
(경기도 파주시 동패동 2129,이편한세상운정어반프라임)
1동의 건물 표시 경기도 파주시 동패동 2129 이편한세상운정어반프라임 [도로명 주소] 경기도 파주시 양지로 120 (동패동,이편한세상운정어반프라임) [1동] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트) 1층 355.8489㎡ 2층 320.4645㎡ 3층 385.8890㎡ 4층 385.8890㎡ 5층 385.8890㎡ 6층 385.8890㎡ 7층 385.8890㎡ 8층 385.8890㎡ 9층 385.8890㎡ 10층 385.8890㎡ 11층 385.8890㎡ 12층 385.8890㎡ 13층 385.8890㎡ 14층 385.8890㎡ 15층 385.8890㎡ 16층 385.8890㎡ 17층 385.8890㎡ 18층 385.8890㎡ 19층 385.8890㎡ 20층 385.8890㎡ [전유] 철근콘크리트구조 84.8864㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1205동 4층401호 구  조 : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트) 면  적 : 84.89㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 파주시 동패동 2129 지목:대 면적:57806㎡ 지분:66.1726/57806 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 57806.0 분의 66.17
감정평가서
감정평가법인문홍열
감정기준일2026년 01월 16일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 동패동 소재, "초롱초등학교" 남서측 인근에 위치하는 이편한세상운정어반프라임 제1205동 제4층 제401호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교등이 혼재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상층20층 건내 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 창호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역(파주운정3지구) , 제3종일반주거지역(2022-05-27) , 제1종지구단위계획구역(파주운 정3지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(2022-12-29)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2022-12-29)(접 합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-30)(초롱초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2021-10-21)(운정3중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031 -940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정5초등학교 상대보 호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정5초등학교 상대보호구역반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운정초롱유치원 상대 보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파 주운정3지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
행주산성국수집
경기도 파주시 동패동 645-26
반마이
경기도 파주시 동패동 645-26
디자인투비
경기도 파주시 동패동 2119
와이유디자인스토리
경기도 파주시 동패동 2119
지미메디텍
경기도 파주시 동패동 2119
경기도 아파트 매매지수
146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 7개
학군
85
초 초롱초등학교 337m · 중 심학중학교 541m · 고 심학고등학교 608m · 1km내 3개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 소공원 30호 762m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2026타경60051 사건명 부동산임의경매
접수일자 2026.01.08 개시결정일자 2026.01.09
담당계 의정부지방법원 | 경매5계
전화: 031-920-6315 | 집행관사무소: 031-901-6795
청구금액 4억 4,136만원 사건항고/정지 -
배당요구종기 2026.04.03 종국결과 미종국
기일기일종류기일장소최저매각가격
2026.04.28(10:00) 매각기일 고양지원 제101호 입찰법정 636,000,000원
2026.06.02(10:00) 매각기일 고양지원 제101호 입찰법정 445,200,000원
2026.06.09(14:00) 매각결정기일 제101호 입찰법정 -
날짜내용결과
2026.05.05 채무자겸소유자 김OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 2026.05.11 도달
2026.05.05 소유자 최OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 2026.05.11 도달
2026.05.05 채권자 으OOOOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 2026.05.06 도달
2026.05.04 채권자 주OOO OOOO 채권자(근저당권자)변경신고서 제출
2026.05.04 채권자 주OOO OOOO 환급계좌변경신고서 제출
2026.04.28 기타 성OO 기일입찰조서 제출
2026.04.10 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.04.13 송달간주
2026.04.10 임차인 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.04.13 송달간주
2026.04.10 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.04.13 송달간주
2026.04.10 교부권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.04.13 송달간주
2026.04.10 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.04.13 송달간주
2026.04.10 교부권자 영OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.04.13 송달간주
2026.04.10 근저당권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.04.13 송달간주
2026.04.10 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.04.13 송달간주
2026.04.10 채권자 으OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.04.10 도달
2026.04.10 소유자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.04.13 송달간주
2026.04.03 압류권자 평OO 채권계산서(최고서) 제출
2026.04.03 채권자 으OOOOOO 법무사기록열람신청서 제출
2026.03.27 가압류권자 케OOOOO OOOO 보정서 제출
2026.03.27 배당요구권자 케OOOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.