양주푸르지오아파트
경기도 양주시 덕계동 852 양주푸르지오아파트 102동 9층 902호 · 102동동 · 85㎡ · 9층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 06월 11일 (D-11)
의정부지방법원
물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72795 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 273,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
273,000,000원
(2,730만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.11 10:30 제6호법정(제2별관 101호) (D-11) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.07.18 |
| 경매개시일 | 2025.07.23 | 배당요구종기 | 2025.10.15 |
| 청구금액 | 1억 4,620만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 84.91㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 경사슬라브,경량철골트러스박공지붕 15층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 57.24㎡ | 대지지분 | 57.24 / 30650.7 |
| 최선순위설정 | 2017.02.16.근저당 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
270,000,000원
일반거래가 · 2026.05 기준
상한 280,000,000원
일반 270,000,000원
하한 245,000,000원
실거래가
254,000,000원
2026.04 기준
감정가
273,000,000원
최저입찰가
273,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
1.1%
실거래 대비 7.5%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 273,000,000원 | - |
| 2026.06.18(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 덕계동 852
양주푸르지오아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 고덕로 89 (덕계동,양주푸르지오아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경사슬라브,경량철골트러스박공지붕 15층 공동주택(아파트)
1층 222.1956㎡
2층 220.2356㎡
3층 220.2356㎡
4층 220.2356㎡
5층 217.1556㎡
6층 217.1556㎡
7층 217.1556㎡
8층 217.1556㎡
9층 217.1556㎡
10층 217.1556㎡
11층 217.1556㎡
12층 217.1556㎡
13층 217.1556㎡
14층 217.1556㎡
15층 217.1556㎡
[전유] 철근콘크리트조 84.9097㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 9층
구 조 : 철근콘크리트구조 경사슬라브,경량철골트러스박공지붕 15층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.91㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 덕계동 지목:대 면적:30650.7㎡ 지분:57.2394/30650.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 30650.7 분의 57.24
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
273,000,000원
2026.06.11
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경72795 | 조사일시 | 2025년08월14일10시41분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
0 목록1
- 공부상 공동 주택(아파트)임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용 중인 것으로 보임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 양주시 고덕로 89 (덕계동,양주푸르지오아파트)
102동 9층 (경기도 양주시 덕계동 852,양주푸르지오아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 덕계동 852
양주푸르지오아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 고덕로 89 (덕계동,양주푸르지오아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경사슬라브,경량철골트러스박공지붕 15층 공동주택(아파트)
1층 222.1956㎡
2층 220.2356㎡
3층 220.2356㎡
4층 220.2356㎡
5층 217.1556㎡
6층 217.1556㎡
7층 217.1556㎡
8층 217.1556㎡
9층 217.1556㎡
10층 217.1556㎡
11층 217.1556㎡
12층 217.1556㎡
13층 217.1556㎡
14층 217.1556㎡
15층 217.1556㎡
[전유] 철근콘크리트조 84.9097㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 9층
구 조 : 철근콘크리트구조 경사슬라브,경량철골트러스박공지붕 15층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.91㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 덕계동 지목:대 면적:30650.7㎡ 지분:57.2394/30650.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 30650.7 분의 57.24
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 구태군 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 양주시 덕계동 소재 ""경원선 덕계역"" 남측 근거리에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 주거나지 등으로 형성되어있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 ""경원선 덕계역""이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 경사스라브, 경량철골트러스박공지붕 15층 중 9층 902호로서
외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감
내벽;벽지도배, 타일붙임 등
창호;샤시창으로 탐문조사됨.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형, 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계;미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
한마음사회적협동조합
경기도 양주시 덕계동 912
한승헤어코디
경기도 양주시 산북동 1
명진스포츠
경기도 양주시 산북동 1
신가전라도반찬
경기도 양주시 산북동 1
씨유양주한승점
경기도 양주시 산북동 1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
60
덕계역 671m · 버스정류장 300m내 10개
학군
73
초 도둔초등학교 136m · 중 덕계중학교 714m · 고 덕계고등학교 1506m · 1km내 3개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 회천 제6호 어린이공원 181m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 양주시 범죄 24,148건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경72795 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.07.18 | 개시결정일자 | 2025.07.23 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매3계
전화: 031-828-0324 | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 1억 4,620만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.15 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.11(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 273,000,000원 |
| 2026.06.18(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2025.08.18 | 감정인 북OOOOOO 감정평가서 및 수수료청구 제출 | |
| 2025.08.14 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.08.13 | 기타 구OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.08.07 | 채권자 한OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.08.07 도달 |
| 2025.08.07 | 주무관서 의OOOOO 최고서 발송 | 2025.08.08 송달간주 |
| 2025.08.07 | 근저당권부질권자 주OOOOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.08.08 송달간주 |
| 2025.08.07 | 채무자겸소유자 지OO 개시결정정본 발송 | 2025.08.18 도달 |
| 2025.08.07 | 전세권자 주OOOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.08.08 송달간주 |
| 2025.08.07 | 집행관 의OOOO OOO 조사명령 발송 | 2025.08.12 도달 |
| 2025.08.07 | 감정인 북OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.08.12 도달 |
| 2025.08.07 | 근저당권자 주OOOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.08.08 송달간주 |
| 2025.07.29 | 등기소 의OOOOO 등기필증 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.