유찰 1회
양주자이아파트
경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 606동 3층 301호 · 606동동 · 85㎡ · 3층
D
47점
입지점수
입찰일
2026년 10월 14일 (D-15)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2026타경70352 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 210,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
147,000,000원
(1,470만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.14 제6호법정(제2별관101호) (D-15) |
| 소재지 | 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 606동 3층 301호 606동 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.05.11 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.92㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 56.20㎡ | 대지지분 | 56.20 / 42227.0 |
| 최선순위설정 | 2022.4.20. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
230,000,000원
일반거래가 · 2026.08 기준
상한 245,000,000원
일반 230,000,000원
하한 212,500,000원
실거래가
205,000,000원
2026.08 기준
감정가
210,000,000원
최저입찰가
147,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-8.7%
실거래 대비 -28.3%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 매각기일 | 2026.09.09(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 210,000,000원 |
| 2026.09.16 | 매각결정기일 | 2026.09.16(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2026.10.14 | 매각기일 | 2026.10.14(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 147,000,000원 |
| 2026.10.21 | 매각결정기일 | 2026.10.21(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 삼숭동 688
양주자이아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 삼숭로58번길 115 (삼숭동,양주자이아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트
1 층 449.4402 ㎡
2 층 427.6272 ㎡
3 층 427.6272 ㎡
4 층 427.6272 ㎡
5 층 421.3572 ㎡
6 층 421.3572 ㎡
7 층 421.3572 ㎡
8 층 421.3572 ㎡
9 층 421.3572 ㎡
10층 421.3572 ㎡
11층 421.3572 ㎡
12층 421.3572 ㎡
13층 421.3572 ㎡
14층 421.3572 ㎡
15층 421.3572 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.9218㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 606동 3층
구 조 : 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트
면 적 : 84.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 삼숭동 지목:대 면적:42227㎡ 지분:56.1988/42227
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 42227.0 분의 56.20
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
210,000,000원
2026.09.09
유찰
2차 경매
147,000,000원
2026.10.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경70352 | 조사일시 | 2026년03월05일14시15분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 양주시 삼숭로58번길 115 (삼숭동,양주자이아파트)
606동 3층 (경기도 양주시 삼숭동 688,양주자이아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 삼숭동 688
양주자이아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 삼숭로58번길 115 (삼숭동,양주자이아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트
1 층 449.4402 ㎡
2 층 427.6272 ㎡
3 층 427.6272 ㎡
4 층 427.6272 ㎡
5 층 421.3572 ㎡
6 층 421.3572 ㎡
7 층 421.3572 ㎡
8 층 421.3572 ㎡
9 층 421.3572 ㎡
10층 421.3572 ㎡
11층 421.3572 ㎡
12층 421.3572 ㎡
13층 421.3572 ㎡
14층 421.3572 ㎡
15층 421.3572 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.9218㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 606동 3층
구 조 : 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트
면 적 : 84.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 삼숭동 지목:대 면적:42227㎡ 지분:56.1988/42227
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 42227.0 분의 56.20
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김학순 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 03월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재, ‘광숭초등학교’ 북서측 방향에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 아파트, 학교 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
-
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
-
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
하이그라운즈
경기도 양주시 삼숭동 350-4
게러지247
경기도 양주시 삼숭동 355-1
데코탑
경기도 양주시 삼숭동 358-4
여유만만
경기도 양주시 삼숭동 358-19
한텍스
경기도 양주시 삼숭동 350
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
47 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 7개
학군
85
초 광숭초등학교 294m · 중 삼숭중학교 651m · 고 양주고등학교 895m · 1km내 4개교
생활환경
25
편의시설 5개 · 제6호 공공공지 1046m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 양주시 범죄 24,148건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경70352 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 의정부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.05.11 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 매각기일 | 2026.09.09(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 210,000,000원 |
| 2026.09.16 | 매각결정기일 | 2026.09.16(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2026.10.14 | 매각기일 | 2026.10.14(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 147,000,000원 |
| 2026.10.21 | 매각결정기일 | 2026.10.21(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.26 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 교부권자 국OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 교부권자 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 채권자 주OOO OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 도달 |
| 2026.04.27 | 이해관계인 양OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.03.09 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.03.09 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO 감정평가서 및 수수료청구서 제출 | |
| 2026.03.06 | 감정인 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.03.06 | 기타 주OOO OOOOOOOO 접수증명서 | |
| 2026.03.04 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.02.25 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.03.04 도달 |
| 2026.02.24 | 주무관서 양OO 최고서 발송 | 2026.02.25 송달간주 |
| 2026.02.24 | 주무관서 의OOOOO 최고서 발송 | 2026.02.25 송달간주 |
| 2026.02.24 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.02.25 송달간주 |
| 2026.02.23 | 채권자 주OOO OOOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.02.23 | 집행관 의OOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.02.25 도달 |
| 2026.02.23 | 채권자 주OOO OOOOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.02.24 도달 |
| 2026.02.23 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.03.04 도달 |
| 2026.02.19 | 등기소 의OOOOO 등기필증 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.