유찰 1회
양주자이아파트
경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 702동 15층 1506호 · 702동동 · 85㎡ · 15층
D
49점
입지점수
입찰일
2026년 10월 14일 (D-15)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2026타경70531 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 221,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
154,700,000원
(1,547만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.14 제6호법정(제2별관101호) (D-15) |
| 소재지 | 경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 702동 15층 1506호 702동 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.06.04 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.92㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 61.84㎡ | 대지지분 | 61.84 / 38203.0 |
| 최선순위설정 | 2024.7.8. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 10
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
230,000,000원
일반거래가 · 2026.08 기준
상한 245,000,000원
일반 230,000,000원
하한 212,500,000원
실거래가
205,000,000원
2026.08 기준
감정가
221,000,000원
최저입찰가
154,700,000원
최저가 기준 KB 할인율
-3.9%
실거래 대비 -24.5%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 매각기일 | 2026.09.09(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 221,000,000원 |
| 2026.09.16 | 매각결정기일 | 2026.09.16(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2026.10.14 | 매각기일 | 2026.10.14(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 154,700,000원 |
| 2026.10.21 | 매각결정기일 | 2026.10.21(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 삼숭동 689
양주자이아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 삼숭로58번길 141 (삼숭동,양주자이아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트
1 층 674.1603 ㎡
2 층 641.4408 ㎡
3 층 641.4408 ㎡
4 층 641.4408 ㎡
5 층 632.0358 ㎡
6 층 632.0358 ㎡
7 층 632.0358 ㎡
8 층 632.0358 ㎡
9 층 632.0358 ㎡
10층 632.0358 ㎡
11층 632.0358 ㎡
12층 540.2626 ㎡
13층 540.2626 ㎡
14층 540.2626 ㎡
15층 540.2626 ㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.9218㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 702동 15층
구 조 : 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트
면 적 : 84.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 삼숭동 지목:대 면적:38203㎡ 지분:61.8361/38203
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 38203.0 분의 61.84
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
221,000,000원
2026.09.09
유찰
2차 경매
154,700,000원
2026.10.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경70531 | 조사일시 | 2026년03월26일11시50분 2026년03월27일17시30분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 양주시 삼숭로58번길 141 (삼숭동,양주자이아파트)
702동 15층 (경기도 양주시 삼숭동 689,양주자이아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 삼숭동 689
양주자이아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 삼숭로58번길 141 (삼숭동,양주자이아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트
1 층 674.1603 ㎡
2 층 641.4408 ㎡
3 층 641.4408 ㎡
4 층 641.4408 ㎡
5 층 632.0358 ㎡
6 층 632.0358 ㎡
7 층 632.0358 ㎡
8 층 632.0358 ㎡
9 층 632.0358 ㎡
10층 632.0358 ㎡
11층 632.0358 ㎡
12층 540.2626 ㎡
13층 540.2626 ㎡
14층 540.2626 ㎡
15층 540.2626 ㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.9218㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 702동 15층
구 조 : 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트
면 적 : 84.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 삼숭동 지목:대 면적:38203㎡ 지분:61.8361/38203
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 38203.0 분의 61.84
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 한호동 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 03월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지상15층 건내 제15층 제1506호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
유사 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 동측의 중로를 통하여, 출입가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15 m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
게러지247
경기도 양주시 삼숭동 355-1
데코탑
경기도 양주시 삼숭동 358-4
여유만만
경기도 양주시 삼숭동 358-19
한텍스
경기도 양주시 삼숭동 350
다이렉트케어
경기도 양주시 삼숭동 413-22
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
49 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
85
초 광숭초등학교 293m · 중 삼숭중학교 711m · 고 양주고등학교 993m · 1km내 4개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 제6호 공공공지 946m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 양주시 범죄 24,148건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경70531 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 의정부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.06.04 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 매각기일 | 2026.09.09(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 221,000,000원 |
| 2026.09.16 | 매각결정기일 | 2026.09.16(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2026.10.14 | 매각기일 | 2026.10.14(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 154,700,000원 |
| 2026.10.21 | 매각결정기일 | 2026.10.21(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.26 | 채무자겸소유자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 채권자 주OOO OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 도달 |
| 2026.08.26 | 교부권자 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 교부권자 의OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 교부권자 목OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 교부권자 국OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 압류권자 국OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.06.04 | 이해관계인 양OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.04.07 | 교부권자 목OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.04.06 | 교부권자 의OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.03.30 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.03.28 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.03.26 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO 감정평가서 및 수수료청구 제출 | |
| 2026.03.25 | 감정평가사 한OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.03.23 | 채권자 주OOO OOOOOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.03.20 | 채무자겸소유자 안OO 개시결정정본 발송 | 2026.03.25 도달 |
| 2026.03.20 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.03.23 송달간주 |
| 2026.03.20 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.03.25 도달 |
| 2026.03.20 | 주무관서 양OO 최고서 발송 | 2026.03.23 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.