유찰 1회
이편한세상옥정더퍼스트
경기도 양주시 옥정서로1길 60 (옥정동,이편한세상옥정더퍼스트) · 1506동동 1202호호 · 85㎡ · 12층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 10월 13일 (D-15)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2026타경70909 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 411,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
287,700,000원
(2,877만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.13 경매입찰(6호)법정 (D-15) |
| 소재지 | 경기도 양주시 옥정서로1길 60 (옥정동,이편한세상옥정더퍼스트) 1506동 1202호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.07.14 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.98㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 64.02㎡ | 대지지분 | 64.02 / 94809.7 |
| 최선순위설정 | 2019.6.27.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
410,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 422,500,000원
일반 410,000,000원
하한 390,000,000원
실거래가
400,000,000원
2026.08 기준
감정가
411,000,000원
최저입찰가
287,700,000원
최저가 기준 KB 할인율
-29.8%
실거래 대비 -28.1%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 매각기일 | 2026.09.08(10:30) | 경매입찰(6호)법정 | 411,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.13 | 매각기일 | 2026.10.13(10:30) | 경매입찰(6호)법정 | 287,700,000원 |
| 2026.10.20 | 매각결정기일 | 2026.10.20(15:30) | 경매입찰(6호) 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 옥정동 936
이편한세상옥정더퍼스트
[도로명 주소]
경기도 양주시 옥정서로1길 60 (옥정동,이편한세상옥정더퍼스트)
[1동] 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕
25층 공동주택(아파트)
1층 424.4745㎡
2층 359.1665㎡
3층 452.2778㎡
4층 452.2778㎡
5층 452.2778㎡
6층 452.2778㎡
7층 452.2778㎡
8층 452.2778㎡
9층 452.2778㎡
10층 452.2778㎡
11층 452.2778㎡
12층 452.2778㎡
13층 452.2778㎡
14층 452.2778㎡
15층 452.2778㎡
16층 452.2778㎡
17층 452.2778㎡
18층 452.2778㎡
19층 452.2778㎡
20층 452.2778㎡
21층 452.2778㎡
22층 452.2778㎡
23층 452.2778㎡
24층 452.2778㎡
25층 231.1891㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9804㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1506동 12층1202호
구 조 : 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 옥정동 936 지목:대 면적:94809.7㎡ 지분:64.0213/94809.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 94809.7 분의 64.02
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
411,000,000원
2026.09.08
유찰
2차 경매
287,700,000원
2026.10.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경70909 | 조사일시 | 2026년05월13일17시34분 2026년05월14일13시01분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 양주시 옥정동 936 이편한세상옥정더퍼스트 1506동 12층1202호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 양주시 옥정서로1길 60 (옥정동,이편한세상옥정더퍼스트)
1506동 12층1202호 (경기도 양주시 옥정동 936,이편한세상옥정더퍼스트) |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 옥정동 936
이편한세상옥정더퍼스트
[도로명 주소]
경기도 양주시 옥정서로1길 60 (옥정동,이편한세상옥정더퍼스트)
[1동] 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕
25층 공동주택(아파트)
1층 424.4745㎡
2층 359.1665㎡
3층 452.2778㎡
4층 452.2778㎡
5층 452.2778㎡
6층 452.2778㎡
7층 452.2778㎡
8층 452.2778㎡
9층 452.2778㎡
10층 452.2778㎡
11층 452.2778㎡
12층 452.2778㎡
13층 452.2778㎡
14층 452.2778㎡
15층 452.2778㎡
16층 452.2778㎡
17층 452.2778㎡
18층 452.2778㎡
19층 452.2778㎡
20층 452.2778㎡
21층 452.2778㎡
22층 452.2778㎡
23층 452.2778㎡
24층 452.2778㎡
25층 231.1891㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9804㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1506동 12층1202호
구 조 : 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 옥정동 936 지목:대 면적:94809.7㎡ 지분:64.0213/94809.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 94809.7 분의 64.02
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 정기만 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 05월 06일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '연푸른초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 제12층 제1202호로서, (사용승인일: 2019.03.08) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. (탐문조사) 창 호: 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 팬트리, 파우더룸, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (탐문조사)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
① 토지형상 : 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지임. ② 이용상태 : 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : -
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
샤브마니아양주
경기도 양주시 옥정동 556
속이확풀리는해장
경기도 양주시 옥정동 557-1
동래정양주
경기도 양주시 옥정동 557-1
백두산스크린골프
경기도 양주시 옥정동 538-4
영아트컴퍼니
경기도 양주시 옥정동 530
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개
학군
90
초 연푸른초등학교 201m · 중 옥정중학교 766m · 고 옥빛고등학교 594m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 옥정제11근린공원(마라니) 293m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 양주시 범죄 24,148건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경70909 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 의정부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.07.14 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 매각기일 | 2026.09.08(10:30) | 경매입찰(6호)법정 | 411,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.13 | 매각기일 | 2026.10.13(10:30) | 경매입찰(6호)법정 | 287,700,000원 |
| 2026.10.20 | 매각결정기일 | 2026.10.20(15:30) | 경매입찰(6호) 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 기타 유OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.25 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 송달간주 |
| 2026.08.25 | 교부권자 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 송달간주 |
| 2026.08.25 | 교부권자 의OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 송달간주 |
| 2026.08.25 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 송달간주 |
| 2026.08.25 | 교부권자 광OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 송달간주 |
| 2026.08.25 | 근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 송달간주 |
| 2026.08.25 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 송달간주 |
| 2026.08.25 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOOOO] 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 도달 |
| 2026.07.06 | 이해관계인 양OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.06.19 | 교부권자 의OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.06.18 | 채무자겸소유자 1 박OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.21 도달 |
| 2026.06.18 | 법원 의OOOOOO OOOO OO 촉탁서 발송 | |
| 2026.06.17 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.06.17 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOOOO] 주소보정명령등본 발송 | 2026.06.17 도달 |
| 2026.06.15 | 교부권자 광OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.06.10 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.06.10 | 법원 의OOOOOO OOOO OO 촉탁서 발송 | |
| 2026.06.10 | 채무자겸소유자 1 박OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.13 이사불명 |
| 2026.06.09 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOOOO] 주소보정명령등본 발송 | 2026.06.09 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.